Si compras una vivienda nueva a una promotora en España, pagas el IVA más el impuesto de tu comunidad autónoma sobre la escritura (AJD). Aquí ves los dos juntos por municipio.
103municipios con respuesta
0leídos, no encontrada
0aún no investigados
La norma nacional
Rige en todo el país, con la fuente oficial.
Actos Jurídicos Documentados (AJD)
Región Andalucía
Impuesto sobre la escritura notarial al comprar una vivienda nueva, además del IVA. Cada comunidad autónoma fija el tipo.
Obra nueva
1,2% del precio de compra
Fuente:boe.es, Ley 5/2021 de tributos cedidos de Andalucía, art. 49 · actualizada el 16 de octubre de 2026
Cita de la fuente
las primeras copias de escrituras y actas notariales, cuando tengan por objeto cantidad o cosa valuable, contengan actos o contratos inscribibles en los Registros de la Propiedad
IVA en vivienda nueva
Nacional
Si compras una vivienda nueva a una promotora, pagas IVA en lugar del impuesto sobre una vivienda de segunda mano. En España el IVA se suma al precio de compra, y además pagas el impuesto de tu comunidad autónoma sobre la escritura (AJD). En Canarias pagas IGIC en lugar de IVA, y en Ceuta y Melilla, IPSI.
IVA
10% del precio de compra
Fuente:boe.es, Ley 37/1992 del IVA, art. 91.Uno.1.7.º · actualizada el 16 de octubre de 2026
Cita de la fuente
7.º Los edificios o partes de los mismos aptos para su utilización como viviendas, incluidas las plazas de garaje, con un máximo de dos unidades, y anexos en ellos situados que se transmitan conjuntamente.
La respuesta por municipio
Situación a 16 de octubre de 2026. Elige una respuesta para ver solo esos municipios.
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