Qué rige en Santa Coloma de Queralt al comprar, alquilar y dividir un inmueble. Las normas nacionales y las propias del municipio, con la fuente y la fecha. Partimos de un inmueble en el que no vives tú.
Por tema. Las normas del municipio y de la región aparecen completas; las nacionales, en resumen. Cada norma resumida enlaza al texto completo y a su fuente.
Impuesto sobre la escritura notarial al comprar una vivienda nueva, además del IVA. Cada comunidad autónoma fija el tipo.
Fuente: boe.es, Decreto Legislativo 1/2024, libro sexto del Código tributario de Catalunya, art. 642-1.d · actualizada el 16 de octubre de 2026
El 1,5 %, en el caso de otros documentos.Impuesto municipal anual por tener un inmueble: un porcentaje del valor catastral, que suele estar muy por debajo del valor de mercado.
Fuente: Ministerio de Hacienda — tipos impositivos municipales 2026 · vigente desde el 1 de enero de 2026 · actualizada el 16 de octubre de 2026
IBI tipo de gravamen urbana: 0,71700 %Una zona que la comunidad autónoma ha declarado mercado residencial tensionado. Allí hay límites al precio del alquiler.
Fuente: boe.es, Resolución de 8 de octubre de 2024 de la Secretaría de Estado de Vivienda y Agenda Urbana (BOE núm. 244, 09-10-2024): Santa Coloma de Queralt · vigente desde el 10 de octubre de 2024 · actualizada el 16 de octubre de 2026
Resolución TER/2408/2024, de 1 de julio, por la que se declara una nueva zona de mercado residencial tensionado formada por 131 municipios de Cataluña, de acuerdo con la Ley estatal 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda (BOGC núm. 9196)Impuesto municipal que pagas al vender, sobre el aumento de valor del terreno bajo el inmueble (plusvalía municipal).
Fuente: Ministerio de Hacienda — tipos impositivos municipales 2026 · vigente desde el 1 de enero de 2026 · actualizada el 16 de octubre de 2026
IIVTNU tipo de gravamen inferior a 1 año: 30,00 %Por norma: encontrada, leída sin encontrarla o aún no investigada. No encontrada no significa que la norma no exista.
Las mismas preguntas para cada municipio, para que puedas compararlos. Elige una pregunta para ver todos los municipios.
| Pregunta | En Santa Coloma de Queralt |
|---|---|
| ¿Puedes alquilar por corta estancia? | No investigado |
| ¿Cuánta tasa turística pagas por noche? | No investigado |
| ¿Está regulado el importe del alquiler? | En todo el municipio |
| ¿Cuánto ITP pagas? | No investigado |
| ¿Cuántos impuestos pagas en una vivienda nueva? | 11,5% del precio de compra |
| ¿Cuál es el tipo del IBI? | 0,717% del valor catastral |
| ¿Pagas impuestos sobre la ganancia al vender? | Residente 19%, no residente 19%, retención 3% |
Esto es un resumen de las normas oficiales, con la fuente. Lee la fuente antes de decidir. No es asesoramiento jurídico ni fiscal.
Actualizado el 16 de octubre de 2026. Situación a 16 de octubre de 2026.
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