Qué rige en Pesoz al comprar, alquilar y dividir un inmueble. Las normas nacionales y las propias del municipio, con la fuente y la fecha. Partimos de un inmueble en el que no vives tú.
Lo que rige en Pesoz
Por tema. Las normas del municipio y de la región aparecen completas; las nacionales, en resumen. Cada norma resumida enlaza al texto completo y a su fuente.
Comprar
Actos Jurídicos Documentados (AJD)
Región Principado de Asturias
Impuesto sobre la escritura notarial al comprar una vivienda nueva, además del IVA. Cada comunidad autónoma fija el tipo.
Obra nueva
1,2% del precio de compra
Fuente:boe.es, Decreto Legislativo 2/2014 del Principado de Asturias, art. 34 · actualizada el 16 de octubre de 2026
Cita de la fuente
Con carácter general se aplicará el tipo del 1,2 por ciento en las primeras copias de escrituras y actas notariales sujetas como documentos notariales.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)
Región Principado de Asturias
Impuesto que pagas como comprador sobre el precio de una vivienda de segunda mano. Cada comunidad autónoma fija el tipo.
Hasta 300.000 €
8% del precio de compra
Hasta 500.000 €, desde 300.000 €
9% del precio de compra
Desde 500.000 €
10% del precio de compra
Fuente:boe.es, Decreto Legislativo 2/2014 del Principado de Asturias (texto refundido tributos cedidos), art. 26 · actualizada el 16 de octubre de 2026
Cita de la fuente
la cuota tributaria se obtendrá aplicando sobre la base liquidable el tipo de gravamen que resulte de la siguiente tarifa atendiendo al valor íntegro del bien o derecho, con independencia de que la transmisión, constitución o cesión objeto de gravamen no se realice sobre la totalidad del mismo:
Si alquilas una vivienda a turistas, la inscribes en el registro de tu comunidad autónoma. Un municipio puede limitar las nuevas inscripciones o suspenderlas durante un tiempo; lo que ya está inscrito suele seguir siendo válido.
Registro
Registro obligatorio, en todas partes
Fuente:boe.es, Ley 7/2001 de Turismo, art. 25 y 42 bis (Ley 6/2024) · vigente desde el 20 de noviembre de 2024 · actualizada el 16 de octubre de 2026
Cita de la fuente
En cualquier caso, estas viviendas deberán exhibir en un lugar destacado y visible una placa identificativa de su condición de vivienda de uso turístico y número de inscripción en el Registro de Empresas y Actividades Turísticas.
Vender
Ganancia patrimonial de no residentes (IRNR)Nacional
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Inmuebles propios
Despacho de gestión
Oficios
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