Qué rige en Comillas al comprar, alquilar y dividir un inmueble. Las normas nacionales y las propias del municipio, con la fuente y la fecha. Partimos de un inmueble en el que no vives tú.
Por tema. Las normas del municipio y de la región aparecen completas; las nacionales, en resumen. Cada norma resumida enlaza al texto completo y a su fuente.
Impuesto sobre la escritura notarial al comprar una vivienda nueva, además del IVA. Cada comunidad autónoma fija el tipo.
Fuente: boe.es, Decreto Legislativo 62/2008 de Cantabria, art. 13.3 · actualizada el 16 de octubre de 2026
tributarán, además, al tipo de gravamen del 1,5 por ciento, en cuanto a tales actos o contratos.Impuesto que pagas como comprador sobre el precio de una vivienda de segunda mano. Cada comunidad autónoma fija el tipo.
Fuente: boe.es, Decreto Legislativo 62/2008 de Cantabria (texto refundido tributos cedidos), art. 9.1.A · actualizada el 16 de octubre de 2026
Con carácter general, en la transmisión de bienes inmuebles, así como en la constitución y en la cesión de derechos reales que recaigan sobre los mismos, excepto en los derechos reales de garantía, se aplicará el tipo del 9 por ciento.Impuesto municipal anual por tener un inmueble: un porcentaje del valor catastral, que suele estar muy por debajo del valor de mercado.
Fuente: Ministerio de Hacienda — tipos impositivos municipales 2026 · vigente desde el 1 de enero de 2026 · actualizada el 16 de octubre de 2026
IBI tipo de gravamen urbana: 0,44000 %Impuesto municipal que pagas al vender, sobre el aumento de valor del terreno bajo el inmueble (plusvalía municipal).
Fuente: Ministerio de Hacienda — tipos impositivos municipales 2026 · vigente desde el 1 de enero de 2026 · actualizada el 16 de octubre de 2026
IIVTNU tipo de gravamen inferior a 1 año: 24,00 %Por norma: encontrada, leída sin encontrarla o aún no investigada. No encontrada no significa que la norma no exista.
Las mismas preguntas para cada municipio, para que puedas compararlos. Elige una pregunta para ver todos los municipios.
| Pregunta | En Comillas |
|---|---|
| ¿Puedes alquilar por corta estancia? | No investigado |
| ¿Cuánta tasa turística pagas por noche? | No investigado |
| ¿Está regulado el importe del alquiler? | No investigado |
| ¿Cuánto ITP pagas? | 9% del precio de compra |
| ¿Cuántos impuestos pagas en una vivienda nueva? | 11,5% del precio de compra |
| ¿Cuál es el tipo del IBI? | 0,44% del valor catastral |
| ¿Pagas impuestos sobre la ganancia al vender? | Residente 19%, no residente 19%, retención 3% |
Esto es un resumen de las normas oficiales, con la fuente. Lee la fuente antes de decidir. No es asesoramiento jurídico ni fiscal.
Actualizado el 16 de octubre de 2026. Situación a 16 de octubre de 2026.
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