Qu'est-ce qui s'applique dans la province de Madrid pour acheter, louer et diviser ? Les règles de toute la province, et une page par commune. Toujours avec la source officielle et la date.
179 sur 179communes étudiées
179communes avec leurs propres règles
7règles pour toute la province
Situation au 17 octobre 2026. Une commune compte comme étudiée dès que nous avons lu ses règlements.
Ce qui s'applique dans toute la province de Madrid
Les règles nationales et celles de la région et de la province. Une commune peut y ajouter ses propres règles.
Acheter
Actos Jurídicos Documentados (AJD)
Région Comunidad de Madrid
Un impôt sur l'acte notarié à l'achat d'un logement neuf, en plus de la TVA. La région fixe le taux.
Jusqu'à 120 000 €
0,4% du prix d'achat
Jusqu'à 180 000 €, à partir de 120 000 €
0,5% du prix d'achat
À partir de 180 000 €
0,75% du prix d'achat
Source :boe.es, Decreto Legislativo 1/2010 de la Comunidad de Madrid, art. 32.1.b-d · mise à jour le 16 octobre 2026
Citation de la source
Los tipos aplicables a las primeras copias de escrituras y actas notariales que documenten transmisiones de viviendas cuando el adquirente sea persona física serán los siguientes:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)
Région Comunidad de Madrid
L'impôt que vous payez comme acheteur sur le prix d'un logement ancien. La région fixe le taux.
Logement existant
6% du prix d'achat
Source :boe.es, Decreto Legislativo 1/2010 de la Comunidad de Madrid (texto refundido tributos cedidos), art. 28 · mise à jour le 16 octobre 2026
Citation de la source
Con carácter general, en la transmisión de inmuebles, así como en la constitución y en la cesión de derechos reales que recaigan sobre los mismos, excepto en los derechos reales de garantía, se aplicará el tipo del 6 por 100.
Pour louer un logement à des touristes, vous l'inscrivez auprès de la région. Une commune peut limiter les nouvelles inscriptions ou les suspendre pour un temps ; ce qui est déjà inscrit reste en général valable.
Enregistrement
Enregistrement requis, partout
Source :bocm.es, Decreto 79/2014, art. 17 (redacción Decreto 27/2026) · en vigueur depuis le 26 avril 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026
Citation de la source
Los titulares de la actividad de alojamiento turístico de la modalidad de viviendas de uso turístico deberán de presentar ante la dirección general competente en materia de Turismo la declaración responsable de inicio de la actividad
Vendre
Ganancia patrimonial de no residentes (IRNR)National
Pour chaque question, vous voyez combien de communes ont une réponse et combien nous en avons lu sans trouver la règle. Vous voyez aussi combien nous n'en avons pas encore lu.
Chaque rôle a son propre compte et son propre portail. Choisissez le vôtre et vous créez tout de suite le bon compte.
Biens en propre
Cabinet de gestion
Métiers
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