Une plateforme pour tout votre portefeuille
De 10 à plus de 50 biens sans que votre administration grandisse avec. Protiva automatise la facturation et les paiements, signale ce qui demande votre attention et vous montre votre rendement, le tout au même endroit.
Tout votre portefeuille dans un tableau de bord
Dès que le portefeuille grandit, des tableurs éparpillés vous font perdre la vue d'ensemble. Protiva réunit tous vos biens, locataires et baux dans un seul environnement, avec une vue financière par immeuble et sur l'ensemble du portefeuille.
Vous voyez ainsi d'un coup d'œil quels loyers sont rentrés, quels baux se terminent et où les impayés s'accumulent, sans rassembler vous-même les chiffres chaque mois.
- ✓ Une vue financière sur tout le portefeuille
- ✓ Loyers, paiements et impayés en direct
- ✓ Alertes sur les baux qui expirent et les échéances
- ✓ Un dossier par bien, avec documents et historique
Laissez le travail de routine se faire seul
Facturation automatique
Les quittances mensuelles sont établies et envoyées automatiquement, par bien et par locataire.
Prélèvement
Protiva génère le fichier de prélèvement SEPA que vous déposez dans votre propre banque, directement depuis votre facturation.
Alertes
Baux qui expirent, factures impayées et délais de paiement : Protiva vous prévient à temps.
Vous voulez savoir ce qu'un bien rapporte vraiment ? Consultez votre vue financière.
Savoir ce que votre bien rapporte vraiment
- ✓ Vue du rendement par bien et sur tout le portefeuille
- ✓ Flux de trésorerie, rendement brut et net et LTV par bien, financement compris
- ✓ Charges par catégorie, directement depuis votre connexion bancaire
- ✓ Documents et baux conservés dans l'UE, conformes au RGPD
Des chiffres justes, construits automatiquement à partir de vos propres flux. Protiva suit votre rendement brut et net par bien et sur tout le portefeuille. C'est pratique pour votre propre vision ou pour votre conseiller. Ce n'est pas un conseil fiscal, mais c'est une image honnête de ce qui reste.
En savoir plus sur votre vue financière et vos rapports.
Professional commence à 150 €/mois pour jusqu'à 25 biens (+4 € par bien supplémentaire). Portefeuille plus petit ? Vous démarrez alors plus bas. Voyez toutes les formules et tous les prix. Essai gratuit de 30 jours, sans frais d'ouverture.
Questions fréquentes
À partir de combien de biens Protiva vaut-il le coup pour un investisseur ?
La formule Professional (à partir de 150 €/mois, jusqu'à 25 biens, +4 € par bien supplémentaire) est faite pour le portefeuille qui grandit. Plus de 25 ? Vous continuez sans changer d'outil : vous payez par bien et gardez tous vos immeubles dans un seul environnement.
Protiva suit-il mon rendement ?
Oui. À partir de vos flux de loyers et de charges, Protiva construit une vue financière par bien et sur tout le portefeuille, avec le rendement et les charges par catégorie. Ce n'est pas un conseil fiscal, mais cela vous donne des chiffres justes pour votre propre vision ou pour votre conseiller.
Puis-je faire partir les quittances automatiquement sur tous mes baux ?
Oui. Protiva établit automatiquement les quittances mensuelles à partir de vos baux et rapproche les paiements de votre connexion bancaire, par portefeuille. Vous pouvez laisser tourner en automatique ou confirmer bail par bail.
Protiva revient-il moins cher que d'assembler des outils séparés ?
En général oui. Au lieu d'abonnements séparés pour l'administration, la facturation, la gestion documentaire et les rapports, tout tient dans un seul prix par bien, sans frais de mise en route. Comparez volontiers avec les logiciels que vous connaissez.
Prêt à gérer votre bien plus intelligemment ?
Commencez gratuitement aujourd'hui. Ajoutez votre premier bien et laissez Protiva s'occuper de la paperasse.