Par commune · Utrecht

Opkoopbescherming par commune : Utrecht

Avec l'opkoopbescherming, une commune néerlandaise interdit de louer un logement plus abordable pendant les premières années après l'achat. Par commune, vous voyez dans quels quartiers, jusqu'à quelle valeur WOZ et pendant combien de temps.

10communes avec cette règle
15lues, non trouvée
1pas encore étudiées

Opkoopbescherming

Une commune peut interdire, dans des quartiers désignés, de louer un logement plus abordable pendant les premières années après l'achat. Avec une autorisation, c'est parfois possible.

La réponse par commune

Situation au 17 octobre 2026. Choisissez une réponse pour ne voir que ces communes.

Dans une partie de la commune 5 communes

Dans toute la commune 5 communes

  • Bunnik4 ans, 570 000 € (WOZ-waarde)
  • De Bilt4 ans, 611 000 € (WOZ-waarde)
  • Lopik4 ans, 440 000 € (WOZ-waarde)
  • Utrecht4 ans, 587 000 € (WOZ-waarde)
  • Zeist4 ans, 728 000 € (WOZ-waarde)

Non trouvée dans la source 15 communes

Nous avons lu le règlement de ces communes sans y trouver la règle. Une règle peut aussi figurer dans un autre document.

Non étudié 1 commune

Nous n'avons pas encore lu ces communes. Nous ne savons donc pas encore ce qui s'y applique.

La règle par commune

Avec les valeurs et la source de chaque commune.

CommuneRègleSource
Bunnik
  • Plafond de prix: 570 000 € (WOZ-waarde)Niveau des prix de juillet 2025. Ce montant est indexé chaque année, il est donc plus élevé aujourd'hui.
  • Durée de l'interdiction: 4 ans après l'enregistrement de l'acte d'achat
  • Interdiction de louer: Interdiction, partout (Exceptions : location à la famille au premier ou au deuxième degré; vous y avez habité vous-même avant; le logement fait partie d'un commerce ou d'un local professionnel; avec une autorisation de la commune)

Source : Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2023, gemeente Bunnik 2025, Artikel 65 · en vigueur depuis le 15 juillet 2025 · mise à jour le 16 octobre 2026

De Bilt
  • Plafond de prix: 611 000 € (WOZ-waarde)
  • Durée de l'interdiction: 4 ans après l'enregistrement de l'acte d'achat
  • Interdiction de louer: Interdiction, partout (Exceptions : location à la famille au premier ou au deuxième degré; vous y avez habité vous-même avant; le logement fait partie d'un commerce ou d'un local professionnel; avec une autorisation de la commune)

Source : Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2024, gemeente De Bilt, Artikel 65 · en vigueur depuis le 16 septembre 2025 · mise à jour le 16 octobre 2026

Lopik
  • Plafond de prix: 440 000 € (WOZ-waarde)
  • Durée de l'interdiction: 4 ans après l'enregistrement de l'acte d'achat
  • Interdiction de louer: Interdiction, partout (Exceptions : location à la famille au premier ou au deuxième degré; vous y avez habité vous-même avant; le logement fait partie d'un commerce ou d'un local professionnel; avec une autorisation de la commune)

Source : Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2024, gemeente Lopik, Artikel 65 · en vigueur depuis le 1 janvier 2025 · mise à jour le 16 octobre 2026

Nieuwegein
  • Plafond de prix: 487 000 € (WOZ-waarde)Niveau des prix de juillet 2022. Ce montant est indexé chaque année, il est donc plus élevé aujourd'hui.
  • Durée de l'interdiction: 4 ans après l'enregistrement de l'acte d'achat
  • Interdiction de louer: Interdiction, uniquement dans des zones désignées (Exceptions : location à la famille au premier ou au deuxième degré; vous y avez habité vous-même avant; le logement fait partie d'un commerce ou d'un local professionnel; avec une autorisation de la commune)

Source : Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2023 gemeente Nieuwegein, Artikel 63 · en vigueur depuis le 1 juillet 2024 · mise à jour le 16 octobre 2026

Stichtse Vecht
  • Plafond de prix: 487 000 € (WOZ-waarde)
  • Durée de l'interdiction: 4 ans après l'enregistrement de l'acte d'achat
  • Interdiction de louer: Interdiction, uniquement dans des zones désignées (Exceptions : location à la famille au premier ou au deuxième degré; vous y avez habité vous-même avant; le logement fait partie d'un commerce ou d'un local professionnel; avec une autorisation de la commune)

Source : Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2024 Gemeente Stichtse Vecht, Artikel 65 · en vigueur depuis le 29 octobre 2024 · mise à jour le 16 octobre 2026

Utrecht
  • Plafond de prix: 587 000 € (WOZ-waarde)Niveau des prix de juillet 2023. Ce montant est indexé chaque année, il est donc plus élevé aujourd'hui.
  • Durée de l'interdiction: 4 ans après l'enregistrement de l'acte d'achat
  • Interdiction de louer: Interdiction, partout (Exceptions : location à la famille au premier ou au deuxième degré; vous y avez habité vous-même avant; le logement fait partie d'un commerce ou d'un local professionnel; avec une autorisation de la commune)

Source : Huisvestingsverordening gemeente Utrecht, Artikel 65 · en vigueur depuis le 11 juillet 2024 · mise à jour le 16 octobre 2026

Utrechtse Heuvelrug
  • Plafond de prix: 615 000 € (WOZ-waarde)
  • Durée de l'interdiction: 4 ans après l'enregistrement de l'acte d'achat
  • Interdiction de louer: Interdiction, uniquement dans des zones désignées (Exceptions : location à la famille au premier ou au deuxième degré; vous y avez habité vous-même avant; le logement fait partie d'un commerce ou d'un local professionnel; avec une autorisation de la commune)

Source : Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2024, gemeente Utrechtse Heuvelrug, Artikel 65 · en vigueur depuis le 3 octobre 2024 · mise à jour le 15 octobre 2026

Wijk bij Duurstede
  • Plafond de prix: 355 000 € (WOZ-waarde)Ce montant est indexé chaque année, il est donc plus élevé aujourd'hui.
  • Durée de l'interdiction: 4 ans après l'enregistrement de l'acte d'achat
  • Interdiction de louer: Interdiction, uniquement dans des zones désignées (Exceptions : location à la famille au premier ou au deuxième degré; vous y avez habité vous-même avant; le logement fait partie d'un commerce ou d'un local professionnel; avec une autorisation de la commune)

Source : Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2025, gemeente Wijk bij Duurstede, Artikel 62 · en vigueur depuis le 1 janvier 2025 · mise à jour le 16 octobre 2026

Woudenberg
  • Plafond de prix: 470 000 € (WOZ-waarde)Le plafond de la Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en 2026.
  • Durée de l'interdiction: 4 ans après l'enregistrement de l'acte d'achat
  • Interdiction de louer: Interdiction, uniquement dans des zones désignées (Exceptions : location à la famille au premier ou au deuxième degré; vous y avez habité vous-même avant; le logement fait partie d'un commerce ou d'un local professionnel)

Source : Huisvestingsverordening gemeente Woudenberg 2025, Artikel 5.2 · en vigueur depuis le 9 octobre 2025 · mise à jour le 16 octobre 2026

Zeist
  • Plafond de prix: 728 000 € (WOZ-waarde)Niveau des prix de juillet 2024. Ce montant est indexé chaque année, il est donc plus élevé aujourd'hui.
  • Durée de l'interdiction: 4 ans après l'enregistrement de l'acte d'achat
  • Interdiction de louer: Interdiction, partout (Exceptions : location à la famille au premier ou au deuxième degré; vous y avez habité vous-même avant; le logement fait partie d'un commerce ou d'un local professionnel; avec une autorisation de la commune)

Source : Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2023 – versie 2025, gemeente Zeist, Artikel 65 · en vigueur depuis le 18 juillet 2025 · mise à jour le 16 octobre 2026

Ceci est un résumé des règles officielles, avec la source. Lisez la source avant de décider. Ce n'est pas un conseil juridique ou fiscal.

Mis à jour le 16 octobre 2026. Situation au 17 octobre 2026.

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