Par commune · Noord-Holland

Opkoopbescherming par commune : Noord-Holland

Avec l'opkoopbescherming, une commune néerlandaise interdit de louer un logement plus abordable pendant les premières années après l'achat. Par commune, vous voyez dans quels quartiers, jusqu'à quelle valeur WOZ et pendant combien de temps.

9communes avec cette règle
28lues, non trouvée
7pas encore étudiées

Opkoopbescherming

Une commune peut interdire, dans des quartiers désignés, de louer un logement plus abordable pendant les premières années après l'achat. Avec une autorisation, c'est parfois possible.

La réponse par commune

Situation au 17 octobre 2026. Choisissez une réponse pour ne voir que ces communes.

Dans une partie de la commune 3 communes

Dans toute la commune 6 communes

Non trouvée dans la source 28 communes

Nous avons lu le règlement de ces communes sans y trouver la règle. Une règle peut aussi figurer dans un autre document.

Afficher les 28 communes

Non étudié 7 communes

Nous n'avons pas encore lu ces communes. Nous ne savons donc pas encore ce qui s'y applique.

La règle par commune

Avec les valeurs et la source de chaque commune.

CommuneRègleSource
Aalsmeer
  • Plafond de prix: 492 000 € (WOZ-waarde)
  • Durée de l'interdiction: 4 ans après l'enregistrement de l'acte d'achat
  • Interdiction de louer: Interdiction, partout (Exceptions : location à la famille au premier ou au deuxième degré; vous y avez habité vous-même avant; le logement fait partie d'un commerce ou d'un local professionnel; avec une autorisation de la commune; location temporaire pendant votre absence)

Source : Besluit van de raad van de gemeente Aalsmeer tot vaststelling van de Huisvestingsverordening gemeente Aalsmeer 2025, Artikel 3.3.4 · en vigueur depuis le 11 décembre 2025 · mise à jour le 16 octobre 2026

Beverwijk
  • À Wijk aan Zee: 564 000 € (WOZ-waarde)Le plafond de la Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en 2026. Cela représente 120% de ce plafond.
  • Durée de l'interdiction: 4 ans après l'enregistrement de l'acte d'achat
  • Interdiction de louer: Interdiction, uniquement dans des zones désignées (Exceptions : location à la famille au premier ou au deuxième degré; vous y avez habité vous-même avant; le logement fait partie d'un commerce ou d'un local professionnel; avec une autorisation de la commune)

Source : Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/IJmond: Beverwijk 2026, Artikel 3.4.1 · en vigueur depuis le 4 mars 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026

Bloemendaal
  • Plafond de prix: 600 000 € (WOZ-waarde)Niveau des prix de 2022. Ce montant est indexé chaque année, il est donc plus élevé aujourd'hui.
  • Durée de l'interdiction: 4 ans après l'enregistrement de l'acte d'achat
  • Interdiction de louer: Interdiction, partout (Exceptions : location à la famille au premier ou au deuxième degré; vous y avez habité vous-même avant; le logement fait partie d'un commerce ou d'un local professionnel; avec une autorisation de la commune)

Source : Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/IJmond: Bloemendaal 2026, Artikel 3.4.1 · en vigueur depuis le 31 mars 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026

Den Helder
  • À Centrum, Visbuurt, Van Galenbuurt en Oostsloot: 250 000 € (WOZ-waarde)
  • Durée de l'interdiction: 4 ans après l'enregistrement de l'acte d'achat
  • Interdiction de louer: Interdiction, uniquement dans des zones désignées (Exceptions : location à la famille au premier ou au deuxième degré; vous y avez habité vous-même avant; le logement fait partie d'un commerce ou d'un local professionnel; avec une autorisation de la commune)

Source : Besluit van de gemeenteraad van de gemeente Den Helder, houdende regels over huisvesting (Huisvestingsverordening 2026 Den Helder) · en vigueur depuis le 24 janvier 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026

Diemen
  • Plafond de prix: 512 000 € (WOZ-waarde)
  • Durée de l'interdiction: 4 ans après l'enregistrement de l'acte d'achat
  • Interdiction de louer: Interdiction, partout (Exceptions : location à la famille au premier ou au deuxième degré; vous y avez habité vous-même avant; le logement fait partie d'un commerce ou d'un local professionnel; avec une autorisation de la commune)

Source : Huisvestingsverordening Diemen 2026, Artikel 3.8.1 · en vigueur depuis le 1 juillet 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026

Haarlem
  • Plafond de prix: 495 948 € (WOZ-waarde)Ce montant est indexé chaque année, il est donc plus élevé aujourd'hui.
  • Durée de l'interdiction: 4 ans après l'enregistrement de l'acte d'achat
  • Interdiction de louer: Interdiction, partout (Exceptions : location à la famille au premier ou au deuxième degré; vous y avez habité vous-même avant; le logement fait partie d'un commerce ou d'un local professionnel; avec une autorisation de la commune)

Source : Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/IJmond, Haarlem 2026, Artikel 3.4.1 · en vigueur depuis le 1 janvier 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026

Haarlemmermeer
  • Plafond de prix: 504 000 € (WOZ-waarde)Niveau des prix de 2023. Ce montant est indexé chaque année, il est donc plus élevé aujourd'hui.
  • Durée de l'interdiction: 4 ans après l'enregistrement de l'acte d'achat
  • Interdiction de louer: Interdiction, partout (Exceptions : location à la famille au premier ou au deuxième degré; vous y avez habité vous-même avant; le logement fait partie d'un commerce ou d'un local professionnel; avec une autorisation de la commune)

Source : Huisvestingsverordening gemeente Haarlemmermeer 2022, Artikel 3.1.1 · en vigueur depuis le 22 avril 2023 · mise à jour le 16 octobre 2026

Hilversum
  • Plafond de prix: 450 000 € (WOZ-waarde)
  • Durée de l'interdiction: 4 ans après l'enregistrement de l'acte d'achat
  • Interdiction de louer: Interdiction, uniquement dans des zones désignées (Exceptions : location à la famille au premier ou au deuxième degré; vous y avez habité vous-même avant; le logement fait partie d'un commerce ou d'un local professionnel; avec une autorisation de la commune; location temporaire pendant votre absence)

Source : Wijziging ‘Huisvestingsverordening Gooi en Vechtstreek 2024. Hilversum’ aangaande invoering opkoopbescherming, Artikel 6.2 · en vigueur depuis le 14 août 2025 · mise à jour le 15 octobre 2026

Zandvoort
  • Plafond de prix: 495 948 € (WOZ-waarde)Niveau des prix de 2025. Ce montant est indexé chaque année, il est donc plus élevé aujourd'hui.
  • Durée de l'interdiction: 4 ans après l'enregistrement de l'acte d'achat
  • Interdiction de louer: Interdiction, partout (Exceptions : location à la famille au premier ou au deuxième degré; vous y avez habité vous-même avant; le logement fait partie d'un commerce ou d'un local professionnel; avec une autorisation de la commune)

Source : Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/IJmond: Zandvoort 2026, Artikel 3.4.1 · en vigueur depuis le 1 janvier 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026

Ceci est un résumé des règles officielles, avec la source. Lisez la source avant de décider. Ce n'est pas un conseil juridique ou fiscal.

Mis à jour le 16 octobre 2026. Situation au 17 octobre 2026.

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