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Accueil › Règles immobilières › Espagne › Bizkaia › Es_plusvalia par commune
Par commune · Bizkaia

Es_plusvalia par commune : Bizkaia

Chaque commune qui applique cette règle, avec les valeurs et la source officielle.

20communes avec cette règle
0lues, non trouvée
93pas encore étudiées

Plusvalía municipal (IIVTNU)

Un impôt communal à la vente, sur la hausse de valeur du terrain sous le bien.

La règle par commune

Situation au 17 octobre 2026.

CommuneRègleSource
Amorebieta-Etxano
  • Taux: 14,49% de la plus-value

Source : bizkaia.eus, Ordenanza fiscal reguladora del IIVTNU de Amorebieta-Etxano (modificación 2026), artículo 9 y Tabla 2 · en vigueur depuis le 1 janvier 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026

Arrigorriaga
  • Taux: 9,685% de la plus-value

Source : bizkaia.eus, Ordenanza fiscal reguladora del IIVTNU de Arrigorriaga (texto 2026), artículo 9.1 · en vigueur depuis le 26 décembre 2025 · mise à jour le 16 octobre 2026

Barakaldo
  • Détenu depuis 5 ans au plus: 4,23% de la plus-value
  • Détenu depuis 6 ans ou plus, détenu depuis 6 ans au plus: 5,29% de la plus-value
  • Détenu depuis 7 ans ou plus, détenu depuis 7 ans au plus: 7,4% de la plus-value
  • Détenu depuis 8 ans ou plus, détenu depuis 8 ans au plus: 10,58% de la plus-value
  • Détenu depuis 9 ans ou plus, détenu depuis 9 ans au plus: 13,22% de la plus-value
  • Détenu depuis 10 ans ou plus, détenu depuis 15 ans au plus: 15% de la plus-value
  • Détenu depuis 16 ans ou plus, détenu depuis 16 ans au plus: 11,64% de la plus-value
  • Détenu depuis 17 ans ou plus, détenu depuis 17 ans au plus: 9,52% de la plus-value
  • Détenu depuis 18 ans ou plus, détenu depuis 18 ans au plus: 7,93% de la plus-value
  • Détenu depuis 19 ans ou plus, détenu depuis 19 ans au plus: 6,35% de la plus-value
  • Détenu depuis 20 ans ou plus: 5,29% de la plus-value

Source : bizkaia.eus, Ordenanza fiscal reguladora del IIVTNU de Barakaldo, artículo 7 (redacción 2026) · en vigueur depuis le 1 janvier 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026

Basauri
  • Détenu depuis 20 ans au plus: 7,76% de la plus-value
  • Détenu depuis 21 ans ou plus: 11,29% de la plus-value

Source : bizkaia.eus, Ordenanza Fiscal número 5 reguladora del IIVTNU de Basauri (modificación 2026), Anexo II · en vigueur depuis le 31 décembre 2025 · mise à jour le 16 octobre 2026

Bermeo
  • Taux: 6,2% de la plus-value

Source : bizkaia.eus, Ordenanza fiscal reguladora del IIVTNU de Bermeo (texto 2023), artículo 7.1 · en vigueur depuis le 29 décembre 2023 · mise à jour le 16 octobre 2026

Bilbao
  • Taux: 17% de la plus-value

Source : bizkaia.eus, Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana de Bilbao (texto 2026), Anexo II · en vigueur depuis le 1 janvier 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026

Durango
  • Taux: 5,2% de la plus-value

Source : bizkaia.eus, Ordenanza Fiscal número 4 reguladora del IIVTNU de Durango (texto 2022), artículo 10 y Anexo II · en vigueur depuis le 7 juillet 2022 · mise à jour le 16 octobre 2026

Erandio
  • Taux: 6,24% de la plus-value

Source : bizkaia.eus, Ordenanza Fiscal número 3 reguladora del IIVTNU de Erandio, Anexo II «Tarifa» (redacción 2024) · en vigueur depuis le 1 janvier 2024 · mise à jour le 16 octobre 2026

Ermua
  • Détenu depuis 5 ans au plus: 10% de la plus-value
  • Détenu depuis 6 ans ou plus, détenu depuis 10 ans au plus: 9% de la plus-value
  • Détenu depuis 11 ans ou plus, détenu depuis 15 ans au plus: 8% de la plus-value
  • Détenu depuis 16 ans ou plus: 7% de la plus-value

Source : bizkaia.eus, Ordenanza Fiscal número 5 reguladora del IIVTNU de Ermua (texto 2022), artículo 7 · en vigueur depuis le 12 septembre 2022 · mise à jour le 16 octobre 2026

Etxebarri
  • Taux: 5,2% de la plus-value

Source : bizkaia.eus, Ordenanza Fiscal número 2 reguladora del IIVTNU de Etxebarri, Anexo II (redacción 2024) · en vigueur depuis le 1 janvier 2024 · mise à jour le 16 octobre 2026

Galdakao
  • Taux: 20% de la plus-value

Source : bizkaia.eus, Ordenanza Fiscal 4 reguladora del IIVTNU de Galdakao (texto 2026), artículo 10 y Anexo · en vigueur depuis le 1 janvier 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026

Gernika-Lumo
  • Taux: 12% de la plus-value

Source : bizkaia.eus, Ordenanza municipal reguladora del IIVTNU de Gernika-Lumo (texto 2024), artículo 11 y Anexo II · en vigueur depuis le 3 août 2024 · mise à jour le 16 octobre 2026

Getxo
  • Détenu depuis 5 ans au plus: 7,5% de la plus-value
  • Détenu depuis 6 ans ou plus, détenu depuis 10 ans au plus: 8% de la plus-value
  • Détenu depuis 11 ans ou plus, détenu depuis 15 ans au plus: 8,5% de la plus-value
  • Détenu depuis 16 ans ou plus: 8,75% de la plus-value

Source : getxo.eus, Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto que grava el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana de Getxo (2026), artículo 10 y Anexo II · en vigueur depuis le 4 juin 2022 · mise à jour le 16 octobre 2026

Leioa
  • Détenu depuis 6 ans au plus: 7% de la plus-value
  • Détenu depuis 7 ans ou plus, détenu depuis 18 ans au plus: 11% de la plus-value
  • Détenu depuis 19 ans ou plus: 7% de la plus-value

Source : bizkaia.eus, Ordenanza fiscal reguladora del IIVTNU de Leioa (texto 2023), artículo 12 y anexo «Tipo de gravamen» · en vigueur depuis le 26 avril 2023 · mise à jour le 16 octobre 2026

Mungia
  • Taux: 15% de la plus-value

Source : bizkaia.eus, Ordenanza fiscal reguladora del IIVTNU de Mungia, Anexo II (redacción 2025) · en vigueur depuis le 1 janvier 2025 · mise à jour le 16 octobre 2026

Portugalete
  • Taux: 6,65% de la plus-value

Source : bizkaia.eus, Ordenanza Fiscal número 5 reguladora del IIVTNU de Portugalete (modificación 2026), Anexo II · en vigueur depuis le 1 janvier 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026

Santurtzi
  • Détenu depuis 7 ans au plus: 5% de la plus-value
  • Détenu depuis 8 ans ou plus, détenu depuis 16 ans au plus: 15% de la plus-value
  • Détenu depuis 17 ans ou plus: 8% de la plus-value

Source : bizkaia.eus, Ordenanza Fiscal Municipal número 7 reguladora del IIVTNU de Santurtzi, Anexo II (modificación de 2022) · en vigueur depuis le 9 juin 2022 · mise à jour le 16 octobre 2026

Sestao
  • Taux: 13% de la plus-value

Source : bizkaia.eus, Ordenanza fiscal reguladora del IIVTNU de Sestao (texto 2022), artículo 8.1 · en vigueur depuis le 9 juin 2022 · mise à jour le 16 octobre 2026

Sopela
  • Détenu depuis 0 an au plus: 2% de la plus-value
  • Détenu depuis 1 an ou plus, détenu depuis 1 an au plus: 1,5% de la plus-value
  • Détenu depuis 2 ans ou plus, détenu depuis 2 ans au plus: 3,5% de la plus-value
  • Détenu depuis 3 ans ou plus, détenu depuis 3 ans au plus: 5% de la plus-value
  • Détenu depuis 4 ans ou plus, détenu depuis 4 ans au plus: 5,5% de la plus-value
  • Détenu depuis 5 ans ou plus, détenu depuis 5 ans au plus: 5,75% de la plus-value
  • Détenu depuis 6 ans ou plus, détenu depuis 6 ans au plus: 5,5% de la plus-value
  • Détenu depuis 7 ans ou plus, détenu depuis 7 ans au plus: 6,5% de la plus-value
  • Détenu depuis 8 ans ou plus, détenu depuis 8 ans au plus: 7,5% de la plus-value
  • Détenu depuis 9 ans ou plus, détenu depuis 9 ans au plus: 9,5% de la plus-value
  • Détenu depuis 10 ans ou plus, détenu depuis 10 ans au plus: 10,5% de la plus-value
  • Détenu depuis 11 ans ou plus, détenu depuis 11 ans au plus: 12,5% de la plus-value
  • Détenu depuis 12 ans ou plus, détenu depuis 13 ans au plus: 13,5% de la plus-value
  • Détenu depuis 14 ans ou plus, détenu depuis 14 ans au plus: 16% de la plus-value
  • Détenu depuis 15 ans ou plus, détenu depuis 15 ans au plus: 17% de la plus-value
  • Détenu depuis 16 ans ou plus, détenu depuis 16 ans au plus: 20% de la plus-value
  • Détenu depuis 17 ans ou plus, détenu depuis 17 ans au plus: 19% de la plus-value
  • Détenu depuis 18 ans ou plus, détenu depuis 18 ans au plus: 16% de la plus-value
  • Détenu depuis 19 ans ou plus, détenu depuis 19 ans au plus: 12,5% de la plus-value
  • Détenu depuis 20 ans ou plus: 7,5% de la plus-value

Source : bizkaia.eus, Ordenanza fiscal reguladora del IIVTNU de Sopela (texto 2024), artículo 8.1 y Anexo «Cuadro de porcentajes» · en vigueur depuis le 31 décembre 2024 · mise à jour le 16 octobre 2026

Valle de Trápaga-Trapagaran
  • Taux: 8% de la plus-value

Source : bizkaia.eus, Ordenanza fiscal reguladora del IIVTNU de Valle de Trápaga-Trapagaran (texto 2022), artículo 5.1 · en vigueur depuis le 25 avril 2022 · mise à jour le 16 octobre 2026

Ceci est un résumé des règles officielles, avec la source. Lisez la source avant de décider. Ce n'est pas un conseil juridique ou fiscal.

Mis à jour le 16 octobre 2026. Situation au 17 octobre 2026.

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