Protiva
FunctiesHoe het werktPrijzenHelp
NL

Kies je land

Wat Protiva kan, verschilt per land: koppelingen, regels en belastingen zijn nationaal.

  • Nederland
  • België
  • Duitsland
  • Spanje
  • Frankrijk

Kies je taal

  • Nederlands
  • Français
InloggenPlan een demo
Start gratis
FunctiesHoe het werktPrijzenHelp
Plan een demoInloggen
Home › Vastgoedregels › Nederland › Splitsen en kamerverhuur per gemeente
Eén vraag, alle gemeenten

Splitsen en kamerverhuur per gemeente

Wil je een woning splitsen, omzetten naar kamers of er woningen bij maken? Per gemeente zie je of je daar een vergunning voor nodig hebt.

4gemeenten met deze regel
11gelezen, niet gevonden
35nog niet onderzocht

Splitsen en omzetten

Een vergunning van de gemeente om een woning te splitsen, om te zetten naar kamers of er woningen bij te maken.

Het antwoord per gemeente

Stand van 15 oktober 2026. Kies een antwoord om alleen die gemeenten te zien.

Alle provinciesDrentheFlevolandFryslânGelderlandGroningenLimburgNoord-BrabantNoord-HollandOverijsselUtrechtZeelandZuid-Holland
AlleIn een deel van de gemeente 1In de hele gemeente 3Niet gevonden in de bron 11Niet onderzocht 35

In een deel van de gemeente 1 gemeente

  • Rotterdam

In de hele gemeente 3 gemeenten

  • Delft
  • Zoetermeer
  • Zuidplas

Niet gevonden in de bron 11 gemeenten

In de verordening die we van deze gemeenten lazen, staat de regel niet. Hij kan wel in een ander document staan.

  • 's-Gravenhage
  • Bodegraven-Reeuwijk
  • Dordrecht
  • Krimpenerwaard
  • Leiden
  • Noordwijk
  • Oegstgeest
  • Pijnacker-Nootdorp
  • Voorschoten
  • Westland
  • Zwijndrecht

Niet onderzocht 35 gemeenten

Deze gemeenten hebben we nog niet gelezen. We weten dus nog niet wat daar geldt.

Toon alle 35 gemeenten
  • Alblasserdam
  • Albrandswaard
  • Alphen aan den Rijn
  • Barendrecht
  • Capelle aan den IJssel
  • Goeree-Overflakkee
  • Gorinchem
  • Gouda
  • Hardinxveld-Giessendam
  • Hendrik-Ido-Ambacht
  • Hillegom
  • Hoeksche Waard
  • Kaag en Braassem
  • Katwijk
  • Krimpen aan den IJssel
  • Lansingerland
  • Leiderdorp
  • Leidschendam-Voorburg
  • Lisse
  • Maassluis
  • Midden-Delfland
  • Molenlanden
  • Nieuwkoop
  • Nissewaard
  • Papendrecht
  • Ridderkerk
  • Rijswijk
  • Schiedam
  • Sliedrecht
  • Teylingen
  • Vlaardingen
  • Voorne aan Zee
  • Waddinxveen
  • Wassenaar
  • Zoeterwoude

De regel per gemeente

Met de waarden en de bron van elke gemeente.

GemeenteRegelBron
Delft
  • Splitsen: Vergunning nodig, overal
  • Kamerverhuur: Vergunning nodig, overal
  • Woningen erbij maken: Vergunning nodig, alleen in aangewezen gebieden

Bron: Huisvestingsverordening Delft 2023, Artikel 5:2 · geldig vanaf 14 juli 2026 · bijgewerkt op 15 oktober 2026

Rotterdam
  • Woning, kamerverhuur: Vergunning nodig, alleen in aangewezen gebieden

Bron: Nadere regels voor aanvragen van een woonruimteonttrekkingsvergunning als bedoeld in artikel 16b, eerste lid, van de Huisvestingsverordening stadsregio Rotterdam 2006, Artikel 4.1 · geldig vanaf 12 juni 2008 · bijgewerkt op 15 oktober 2026

Zoetermeer
  • Splitsen: Vergunning nodig, overal

Bron: Huisvestingsverordening Zoetermeer 2023, Artikel 5:2 · geldig vanaf 23 juli 2026 · bijgewerkt op 15 oktober 2026

Zuidplas
  • Omzetten: Vergunning nodig, overal
  • Splitsen: Vergunning nodig, overal
  • Woningen erbij maken: Vergunning nodig, overal

Bron: Huisvestingsverordening Gemeente Zuidplas 2025, Artikel 25 · geldig vanaf 18 oktober 2025 · bijgewerkt op 15 oktober 2026

Dit is een samenvatting van de officiële regels, met de bron erbij. Lees de bron voordat je beslist. Het is geen juridisch of fiscaal advies.

Bijgewerkt op 15 oktober 2026. Stand van 15 oktober 2026.

Klopt dit niet? Meld het met je Protiva-account. Meld een fout

Eigenaren

  • Alle functies
  • Gratis account
  • Particuliere verhuurders
  • Beleggers
  • Facturatie
  • Meerjarenonderhoudsplan
  • Huurcontracten
  • Verstrekte financiering
  • Kortdurende verhuur
  • Boekingspagina
  • Vakantiewoningen boeken
  • Documenten & AI
  • Boekhouding & rapportages

VME-beheer

  • Voor syndici
  • Register en aandelen
  • Begroting en bijdragen
  • Vergaderen en besluiten
  • Meldingen en onderhoud
  • Eigenaren in een vereniging
  • Prijzen

Vastgoedbeheer

  • Voor vastgoedbeheerders
  • Per eigenaar een administratie
  • Huurders, facturen en werk
  • Overstappen
  • Prijzen

Hulpmiddelen

  • Aflossingsschema
  • Vastgoedregels per gemeente

Protiva

  • Vastgoedbeheer software
  • Prijzen
  • Integraties
  • Hoe het werkt
  • Voor vakmensen
  • Over ons
  • Nieuws
  • Creators & pers
  • Partner worden
  • Contact
  • Systeemstatus

De apps

  • Protiva VastgoedApp StoreGoogle Play
  • Protiva HuurderApp StoreGoogle Play
  • Protiva ServiceApp StoreGoogle Play
Protiva

Het vastgoedplatform dat het papierwerk doet. All-in-one, betaalbaar en volledig in de EU.

HoofdkantoorProtiva B.V.
Goudstraat 2
2718 RC Zoetermeer
KvK 42132675
Kantoor SpanjeC/ Pablo Picasso 1, 2º, 1 - Edificio Orihuela
03189 Orihuela Costa
Geen bezoekadres — neem contact op via info@protiva.eu
© 2026 Protiva · Gehost in de EU 🇪🇺
PrivacyVoorwaardenOvereenkomstVerwerkingCookiesAccount verwijderen
Inloggen

Kies je portaal

Elke rol heeft een eigen omgeving. Kies waar je wilt inloggen.

Eigenaar Objecten, huurders, contracten, facturatie, onderhoud en het financiële overzicht van je hele portefeuille. app.protiva.eu → Vastgoedbeheerder Objecten en huurders beheren namens eigenaren. manager.protiva.eu → Syndicus Verenigingen van eigenaars, leden en eenheden, bijdragen en jaarrekening. manager.protiva.eu → Uitvoerder Werkopdrachten en objectinfo voor leveranciers en servicebedrijven. pro.protiva.eu → Huurder Je huurcontract, betalingen, documenten en meldingen op één plek. my.protiva.eu →

Nog geen account?

Account aanmaken

Wat past bij jou?

Elke rol heeft een eigen account en een eigen portaal. Kies wat je bent, dan maak je meteen het juiste account aan.

Eigen vastgoed

Beheerkantoor

Vakmensen

Op uitnodiging

Je krijgt een uitnodiging per e-mail van je verhuurder. Open de link in die mail om je account te activeren. Geen uitnodiging ontvangen? Vraag of hij hem opnieuw stuurt, en kijk ook in je spamfolder.

Al een account of een uitnodiging?

Soort account:

Na het activeren staat de vakman van deze link meteen in je account. Je kunt hem er altijd weer uit halen. Heb je al een account? Log in en voeg de vakman toe →

Door een account aan te maken ga je akkoord met onze algemene voorwaarden en privacyverklaring.

30 dagen gratis, geen creditcard nodig.

Liever eerst een demo? Plan er een →

Verificatiecode
De code is tien minuten geldig. Geen sms ontvangen? Controleer of het nummer klopt en probeer het opnieuw.

✓

Controleer je e-mail

We hebben je de activatielink gemaild. Meestal is die er binnen een minuut. Klik op de link, kies een wachtwoord en je bent binnen. Geen mail? Kijk ook in je spamfolder.