Wat geldt er in Pijnacker-Nootdorp voor kopen, verhuren en splitsen? De landelijke regels en de eigen regels van de gemeente, met de bron en de datum. We gaan uit van een pand waar je niet zelf woont.
Wat er in Pijnacker-Nootdorp geldt
Per onderwerp. De regels van de gemeente en de regio staan hier voluit, de landelijke kort. Een korte regel linkt naar de hele tekst en de bron.
Kopen
Btw bij nieuwbouwLandelijk
Btw: 21% van de koopprijs, al inbegrepen in de prijs
Jaarlijkse belasting van de gemeente over de WOZ-waarde. De eigenaar betaalt, en bij ander vastgoed dan een woning ook de gebruiker.
Woning, eigenaar
0,0734% van de WOZ-waarde
Ander vastgoed, eigenaar
0,2283% van de WOZ-waarde
Ander vastgoed, gebruiker
0,1596% van de WOZ-waarde
Bron:lokaleregelgeving.overheid.nl, Tarieventabel 2026, hoofdstuk 1 onroerende-zaakbelastingen · geldig vanaf 1 januari 2026 · bijgewerkt op 16 oktober 2026
Citaat uit de bron
Het tarief van de onroerendezaakbelasting bedraagt een percentage van de heffingsmaatstaf.
Rioolheffing
Gemeente Pijnacker-Nootdorp
Jaarlijkse heffing van de gemeente voor de riolering. De gemeente bepaalt of de eigenaar, de gebruiker of allebei betalen.
Gebruiker
vanaf € 201,48 per jaarHangt af van het waterverbruik.
Bron:lokaleregelgeving.overheid.nl, Tarieventabel 2026, hoofdstuk 3 rioolheffing · geldig vanaf 1 januari 2026 · bijgewerkt op 16 oktober 2026
Citaat uit de bron
De belasting bedraagt per perceel per belastingjaar € 201,48
Verhuren
Huurprijsbescherming (puntenstelsel)Landelijk
Sociale huur, puntengrens: 143 punten
Sociale huur, hoogste huur: € 932,93 per maandDe bovengrens voor sociale huur in 2026.
Middenhuur, puntengrens: 186 punten
Middenhuur, hoogste huur: € 1.228,07 per maandDe liberalisatiegrens in 2026: de bovengrens van de middenhuur.
Regels van de gemeente als je je woning aan toeristen verhuurt. Denk aan een registratienummer, een melding per verblijf of een maximum aantal nachten per jaar.
Artikel 23a van de Huisvestingswet 2014 is van toepassing op alle zelfstandige woonruimten en de daarin gelegen wooneenheden behorend tot een gebouw gelegen in Pijnacker-Nootdorp.
Toeristenbelasting
Gemeente Pijnacker-Nootdorp
Belasting per overnachting die de gemeente heft. Je draagt hem af aan de gemeente en kunt hem doorrekenen aan je gasten.
Per persoon per nacht
€ 6,20 per persoon per nacht
Camping
€ 1,04 per persoon per nacht
Bron:lokaleregelgeving.overheid.nl, Tarieventabel 2026, hoofdstuk 4 toeristenbelasting · geldig vanaf 1 januari 2026 · bijgewerkt op 16 oktober 2026
Citaat uit de bron
Het tarief bedraagt per persoon, per overnachting € 6,20
Verbouwen en gebruik
Splitsen en omzetten
Gemeente Pijnacker-Nootdorp
Een vergunning van de gemeente om een woning te splitsen, om te zetten naar kamers of er woningen bij te maken.
Het is verboden om een woonruimte, zoals benoemd in bijlage II van deze, zonder vergunning van burgemeester en wethouders als bedoeld in artikel 21 van de Huisvestingswet 2014:
Onttrekken en samenvoegen
Gemeente Pijnacker-Nootdorp
Een vergunning van de gemeente om een woning een andere bestemming te geven of om woningen samen te voegen.
Het is verboden om een woonruimte, zoals benoemd in bijlage II van deze, zonder vergunning van burgemeester en wethouders als bedoeld in artikel 21 van de Huisvestingswet 2014:
Elke rol heeft een eigen account en een eigen portaal. Kies wat je bent, dan maak je meteen het juiste account aan.
Eigen vastgoed
Beheerkantoor
Vakmensen
Op uitnodiging
Je krijgt een uitnodiging per e-mail van je verhuurder. Open de link in die mail om je account te activeren. Geen uitnodiging ontvangen? Vraag of hij hem opnieuw stuurt, en kijk ook in je spamfolder.
Al een account of een uitnodiging?
Soort account:
✓
Controleer je e-mail
We hebben je de activatielink gemaild. Meestal is die er binnen een minuut. Klik op de link, kies een wachtwoord en je bent binnen. Geen mail? Kijk ook in je spamfolder.