Qu'est-ce qui s'applique à Estella-Lizarra pour l'achat, la location et la division d'un bien ? Les règles nationales et celles de la commune, avec la source et la date. Nous partons d'un bien que vous n'habitez pas vous-même.
Par thème. Les règles de la commune et de la région figurent en entier, les règles nationales en bref. Une règle en bref renvoie au texte complet et à sa source.
Un impôt sur l'acte notarié à l'achat d'un logement neuf, en plus de la TVA. La région fixe le taux.
Source : boe.es, Decreto Foral Legislativo 129/1999 de Navarra, art. 22.2 · mise à jour le 16 octobre 2026
tributarán, además, al tipo de gravamen del 0,5 por 100, en cuanto a tales actos o contratos.L'impôt que vous payez comme acheteur sur le prix d'un logement ancien. La région fixe le taux.
Source : boe.es, Decreto Foral Legislativo 129/1999 (texto refundido ITP-AJD de Navarra), art. 8.1.a · mise à jour le 16 octobre 2026
El 6 por ciento, si se trata de transmisiones de bienes inmuebles, así como la constitución y cesión de los derechos reales que recaigan sobre los mismos, excepto los derechos reales de garantía.Une zone que la région a désignée comme marché du logement tendu. Les loyers y sont plafonnés.
Source : boe.es, Resolución de 28 de julio de 2025 de la Secretaría de Estado de Vivienda y Agenda Urbana (BOE núm. 181, 29-07-2025): Estella-Lizarra · en vigueur depuis le 30 juillet 2025 · mise à jour le 16 octobre 2026
Orden Foral 157E/2025, de 19 de mayo, de la consejera de Vivienda, Juventud y Políticas Migratorias por la que se declaran los municipios de Pamplona/Iruña, Tudela, Valle de Egüés/Eguesibar, Burlada/Burlata, Barañáin/Barañain, Zizur Mayor, Estella-Lizarra, Aranguren, Berriozar, Tafalla, Ansoáin/Antsoain, Villava/Atarrabia, Corella, Valle de Elorz/Elortzibar, Cintruénigo, Baztan, Altsasu/Alsasua, HPour louer un logement à des touristes, vous l'inscrivez auprès de la région. Une commune peut limiter les nouvelles inscriptions ou les suspendre pour un temps ; ce qui est déjà inscrit reste en général valable.
Source : boe.es, Ley Foral 7/2003 de turismo, art. 14 y 22 · mise à jour le 16 octobre 2026
La inscripción en el Registro de Turismo de Navarra se practicará a través de la presentación por los interesados de una declaración responsable manifestando el cumplimiento de los requisitos establecidos en la normativa vigente relativos al servicio o al establecimiento y su clasificación y el compromiso de su mantenimiento durante el tiempo de vigencia de la actividad, así como la disposición, en su caso, de la documentación acreditativa que corresponda.Par règle : trouvée, lue sans la trouver, ou pas encore étudiée. Non trouvée ne signifie pas que la règle n'existe pas.
Les mêmes questions pour chaque commune, pour que vous puissiez les comparer. Choisissez une question pour voir toutes les communes.
| Question | À Estella-Lizarra |
|---|---|
| Pouvez-vous louer en courte durée ? | Permis, avec enregistrement ou déclaration |
| Combien de taxe de séjour payez-vous par nuit ? | Non étudié |
| Le montant du loyer est-il encadré ? | Dans toute la commune |
| Combien d'ITP payez-vous ? | 6% du prix d'achat |
| Combien d'impôts payez-vous sur un logement neuf ? | 10,5% du prix d'achat |
| Quel est le taux de l'IBI ? | Non étudié |
| Payez-vous un impôt sur la plus-value à la vente ? | Résident 19%, non-résident 19%, retenue 3% |
Ceci est un résumé des règles officielles, avec la source. Lisez la source avant de décider. Ce n'est pas un conseil juridique ou fiscal.
Mis à jour le 16 octobre 2026. Situation au 17 octobre 2026.
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