Qu'est-ce qui s'applique dans la province de Illes Balears pour acheter, louer et diviser ? Les règles de toute la province, et une page par commune. Toujours avec la source officielle et la date.
Les règles nationales et celles de la région et de la province. Une commune peut y ajouter ses propres règles.
Un impôt sur l'acte notarié à l'achat d'un logement neuf, en plus de la TVA. La région fixe le taux.
Source : boe.es, Decreto Legislativo 1/2014 de las Illes Balears, arts. 15 y 17 bis · mise à jour le 16 octobre 2026
tributarán, además de por la cuota fija prevista en el artículo 31.1 de dicha norma, al tipo de gravamen del 1,5%.L'impôt que vous payez comme acheteur sur le prix d'un logement ancien. La région fixe le taux.
Source : boe.es, Decreto Legislativo 1/2014 de las Illes Balears (texto refundido tributos cedidos), art. 10.a · mise à jour le 16 octobre 2026
Como regla general, el tipo medio que resulte de aplicar la siguiente tarifa en función del valor real o declarado –si éste último es superior al real– del bien inmueble objeto de transmisión o de constitución o cesión del derecho real:Pour louer un logement à des touristes, vous l'inscrivez auprès de la région. Une commune peut limiter les nouvelles inscriptions ou les suspendre pour un temps ; ce qui est déjà inscrit reste en général valable.
Source : boe.es, Decreto-ley 4/2025, DA 2.ª (redacción Ley 4/2026, DF 22.ª) · en vigueur depuis le 16 avril 2025 · mise à jour le 16 octobre 2026
A partir de la entrada en vigor de esta norma, no se permite en todo el ámbito de las Illes Balears la presentación de nuevas declaraciones responsables de inicio de actividad relativas a viviendas sometidas al régimen de propiedad horizontal, excepto las tipologías de viviendas adosadas, de viviendas emparejadas y de viviendas unifamiliares aisladas cuando estas últimas compartan parcela con otras edificaciones.Une taxe que vous percevez auprès de vos clients pour chaque nuit : un montant par personne et par nuit. Toutes les régions et communes ne la prélèvent pas.
Source : boe.es, Ley 2/2016, de 30 de marzo, art. 13.1 (redacción Ley 13/2017; texto consolidado BOE, última actualización 17-05-2025) · mise à jour le 16 octobre 2026
Viviendas turísticas de vacaciones, viviendas objeto de comercialización de estancias turísticas y viviendas objeto de comercialización turística 2Pour chaque question, vous voyez combien de communes ont une réponse et combien nous en avons lu sans trouver la règle. Vous voyez aussi combien nous n'en avons pas encore lu.
| Question | Réponse connue | Non trouvée | Non étudié |
|---|---|---|---|
| Pouvez-vous louer en courte durée ? | 67 | 0 | 0 |
| Combien de taxe de séjour payez-vous par nuit ? | 67 | 0 | 0 |
| Le montant du loyer est-il encadré ? | 0 | 67 | 0 |
| Combien d'ITP payez-vous ? | 67 | 0 | 0 |
| Combien d'impôts payez-vous sur un logement neuf ? | 67 | 0 | 0 |
| Quel est le taux de l'IBI ? | 67 | 0 | 0 |
| Payez-vous un impôt sur la plus-value à la vente ? | 67 | 0 | 0 |
67 communes. Une commune avec ses propres règles a sa propre page.
Ceci est un résumé des règles officielles, avec la source. Lisez la source avant de décider. Ce n'est pas un conseil juridique ou fiscal.
Mis à jour le 16 octobre 2026. Situation au 17 octobre 2026.
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