Transfer tax for investors
If you buy a home you will not live in yourself, you pay transfer tax on the purchase price. The rate is national, so it is the same in every municipality.
Will you live there yourself? Then other rules apply. Read the official rules
The answer per municipality
As of 15 October 2026. Choose an answer to see only those municipalities.
8% of the purchase price 342 municipalities
Show all 342 municipalities
- 's-Gravenhage
- 's-Hertogenbosch
- Aa en Hunze
- Aalsmeer
- Aalten
- Achtkarspelen
- Alblasserdam
- Albrandswaard
- Alkmaar
- Almelo
- Almere
- Alphen aan den Rijn
- Alphen-Chaam
- Altena
- Ameland
- Amersfoort
- Amstelveen
- Amsterdam
- Apeldoorn
- Arnhem
- Assen
- Asten
- Baarle-Nassau
- Baarn
- Barendrecht
- Barneveld
- Beek
- Beekdaelen
- Beesel
- Berg en Dal
- Bergeijk
- Bergen (L)
- Bergen (NH)
- Bergen op Zoom
- Berkelland
- Bernheze
- Best
- Beuningen
- Beverwijk
- Bladel
- Blaricum
- Bloemendaal
- Bodegraven-Reeuwijk
- Boekel
- Borger-Odoorn
- Borne
- Borsele
- Boxtel
- Breda
- Bronckhorst
- Brummen
- Brunssum
- Bunnik
- Bunschoten
- Buren
- Capelle aan den IJssel
- Castricum
- Coevorden
- Cranendonck
- Culemborg
- Dalfsen
- Dantumadiel
- De Bilt
- De Fryske Marren
- De Ronde Venen
- De Wolden
- Delft
- Den Helder
- Deurne
- Deventer
- Diemen
- Dijk en Waard
- Dinkelland
- Doesburg
- Doetinchem
- Dongen
- Dordrecht
- Drechterland
- Drimmelen
- Dronten
- Druten
- Duiven
- Echt-Susteren
- Edam-Volendam
- Ede
- Eemnes
- Eemsdelta
- Eersel
- Eijsden-Margraten
- Eindhoven
- Elburg
- Emmen
- Enkhuizen
- Enschede
- Epe
- Ermelo
- Etten-Leur
- Geertruidenberg
- Geldrop-Mierlo
- Gemert-Bakel
- Gennep
- Gilze en Rijen
- Goeree-Overflakkee
- Goes
- Goirle
- Gooise Meren
- Gorinchem
- Gouda
- Groningen
- Gulpen-Wittem
- Haaksbergen
- Haarlem
- Haarlemmermeer
- Halderberge
- Hardenberg
- Harderwijk
- Hardinxveld-Giessendam
- Harlingen
- Hattem
- Heemskerk
- Heemstede
- Heerde
- Heerenveen
- Heerlen
- Heeze-Leende
- Heiloo
- Hellendoorn
- Helmond
- Hendrik-Ido-Ambacht
- Hengelo (O)
- Het Hogeland
- Heumen
- Heusden
- Hillegom
- Hilvarenbeek
- Hilversum
- Hoeksche Waard
- Hof van Twente
- Hollands Kroon
- Hoogeveen
- Hoorn
- Horst aan de Maas
- Houten
- Huizen
- Hulst
- IJsselstein
- Kaag en Braassem
- Kampen
- Kapelle
- Katwijk
- Kerkrade
- Koggenland
- Krimpen aan den IJssel
- Krimpenerwaard
- Laarbeek
- Land van Cuijk
- Landgraaf
- Landsmeer
- Lansingerland
- Laren
- Leeuwarden
- Leiden
- Leiderdorp
- Leidschendam-Voorburg
- Lelystad
- Leudal
- Leusden
- Lingewaard
- Lisse
- Lochem
- Loon op Zand
- Lopik
- Losser
- Maasdriel
- Maasgouw
- Maashorst
- Maassluis
- Maastricht
- Medemblik
- Meerssen
- Meierijstad
- Meppel
- Middelburg
- Midden-Delfland
- Midden-Drenthe
- Midden-Groningen
- Moerdijk
- Molenlanden
- Montferland
- Montfoort
- Mook en Middelaar
- Neder-Betuwe
- Nederweert
- Nieuwegein
- Nieuwkoop
- Nijkerk
- Nijmegen
- Nissewaard
- Noardeast-Fryslân
- Noord-Beveland
- Noordenveld
- Noordoostpolder
- Noordwijk
- Nuenen, Gerwen en Nederwetten
- Nunspeet
- Oegstgeest
- Oirschot
- Oisterwijk
- Oldambt
- Oldebroek
- Oldenzaal
- Olst-Wijhe
- Ommen
- Oost Gelre
- Oosterhout
- Ooststellingwerf
- Oostzaan
- Opmeer
- Opsterland
- Oss
- Oude IJsselstreek
- Ouder-Amstel
- Oudewater
- Overbetuwe
- Papendrecht
- Peel en Maas
- Pekela
- Pijnacker-Nootdorp
- Purmerend
- Putten
- Raalte
- Reimerswaal
- Renkum
- Renswoude
- Reusel-De Mierden
- Rheden
- Rhenen
- Ridderkerk
- Rijssen-Holten
- Rijswijk
- Roerdalen
- Roermond
- Roosendaal
- Rotterdam
- Rozendaal
- Rucphen
- Schagen
- Scherpenzeel
- Schiedam
- Schiermonnikoog
- Schouwen-Duiveland
- Simpelveld
- Sint-Michielsgestel
- Sittard-Geleen
- Sliedrecht
- Sluis
- Smallingerland
- Soest
- Someren
- Son en Breugel
- Stadskanaal
- Staphorst
- Stede Broec
- Steenbergen
- Steenwijkerland
- Stein
- Stichtse Vecht
- Súdwest-Fryslân
- Terneuzen
- Terschelling
- Texel
- Teylingen
- Tholen
- Tiel
- Tilburg
- Tubbergen
- Twenterand
- Tynaarlo
- Tytsjerksteradiel
- Uitgeest
- Uithoorn
- Urk
- Utrecht
- Utrechtse Heuvelrug
- Vaals
- Valkenburg aan de Geul
- Valkenswaard
- Veendam
- Veenendaal
- Veere
- Veldhoven
- Velsen
- Venlo
- Venray
- Vijfheerenlanden
- Vlaardingen
- Vlieland
- Vlissingen
- Voerendaal
- Voorne aan Zee
- Voorschoten
- Voorst
- Vught
- Waadhoeke
- Waalre
- Waalwijk
- Waddinxveen
- Wageningen
- Wassenaar
- Waterland
- Weert
- West Betuwe
- West Maas en Waal
- Westerkwartier
- Westerveld
- Westervoort
- Westerwolde
- Westland
- Weststellingwerf
- Wierden
- Wijchen
- Wijdemeren
- Wijk bij Duurstede
- Winterswijk
- Woensdrecht
- Woerden
- Wormerland
- Woudenberg
- Zaanstad
- Zaltbommel
- Zandvoort
- Zeewolde
- Zeist
- Zevenaar
- Zoetermeer
- Zoeterwoude
- Zuidplas
- Zundert
- Zutphen
- Zwartewaterland
- Zwijndrecht
- Zwolle
This is a summary of the official rules, with the source. Read the source before you decide. It is not legal or tax advice.
As of 15 October 2026.
Is something wrong? Report it with your Protiva account. Report a mistake