Par commune · Overijssel

Opkoopbescherming par commune : Overijssel

Avec l'opkoopbescherming, une commune néerlandaise interdit de louer un logement plus abordable pendant les premières années après l'achat. Par commune, vous voyez dans quels quartiers, jusqu'à quelle valeur WOZ et pendant combien de temps.

4communes avec cette règle

1lues, non trouvée

20pas encore étudiées

Opkoopbescherming

Une commune peut interdire, dans des quartiers désignés, de louer un logement plus abordable pendant les premières années après l'achat. Avec une autorisation, c'est parfois possible.

La réponse par commune

Situation au 17 octobre 2026. Choisissez une réponse pour ne voir que ces communes.

Dans une partie de la commune 4 communes

Almelo4 ans, 265 000 € (WOZ-waarde)
Deventer4 ans, 470 000 € (WOZ-waarde)
Enschede4 ans, 365 000 € (WOZ-waarde)
Hengelo (O)3 ans, 470 000 € (WOZ-waarde)

Non trouvée dans la source 1 commune

Nous avons lu le règlement de ces communes sans y trouver la règle. Une règle peut aussi figurer dans un autre document.

Zwolle

Non étudié 20 communes

Nous n'avons pas encore lu ces communes. Nous ne savons donc pas encore ce qui s'y applique.

La règle par commune

Avec les valeurs et la source de chaque commune.

Commune	Règle	Source
Almelo	Plafond de prix: 265 000 € (WOZ-waarde)Niveau des prix de 2024. Ce montant est indexé chaque année, il est donc plus élevé aujourd'hui. Durée de l'interdiction: 4 ans après l'enregistrement de l'acte d'achat Interdiction de louer: Interdiction, uniquement dans des zones désignées (Exceptions : location à la famille au premier ou au deuxième degré; vous y avez habité vous-même avant; le logement fait partie d'un commerce ou d'un local professionnel; avec une autorisation de la commune)	Source : Huisvestingverordening Opkoopbescherming gemeente Almelo, Artikel 2 · en vigueur depuis le 1 novembre 2024 · mise à jour le 16 octobre 2026
Deventer	Plafond de prix: 470 000 € (WOZ-waarde)Le plafond de la Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en 2026. Durée de l'interdiction: 4 ans après l'enregistrement de l'acte d'achat Interdiction de louer: Interdiction, uniquement dans des zones désignées (Exceptions : location à la famille au premier ou au deuxième degré; vous y avez habité vous-même avant; le logement fait partie d'un commerce ou d'un local professionnel; avec une autorisation de la commune)	Source : Huisvestingsverordening Deventer 2026, Artikel 23 · en vigueur depuis le 7 février 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026
Enschede	Plafond de prix: 365 000 € (WOZ-waarde)Niveau des prix de 2025. Ce montant est indexé chaque année, il est donc plus élevé aujourd'hui. Durée de l'interdiction: 4 ans après l'enregistrement de l'acte d'achat Interdiction de louer: Interdiction, uniquement dans des zones désignées (Exceptions : location à la famille au premier ou au deuxième degré; vous y avez habité vous-même avant; le logement fait partie d'un commerce ou d'un local professionnel; avec une autorisation de la commune)	Source : Huisvestingsverordening Opkoopbescherming Gemeente Enschede, Artikel 2 · en vigueur depuis le 13 décembre 2024 · mise à jour le 16 octobre 2026
Hengelo (O)	Plafond de prix: 470 000 € (WOZ-waarde)Le plafond de la Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en 2026. Durée de l'interdiction: 3 ans après l'enregistrement de l'acte d'achat Interdiction de louer: Interdiction, uniquement dans des zones désignées (Exceptions : location à la famille au premier ou au deuxième degré; vous y avez habité vous-même avant; le logement fait partie d'un commerce ou d'un local professionnel; avec une autorisation de la commune)	Source : Huisvestingsverordening opkoopbescherming gemeente Hengelo 2022, Artikel 2 · en vigueur depuis le 31 décembre 2025 · mise à jour le 16 octobre 2026

Ceci est un résumé des règles officielles, avec la source. Lisez la source avant de décider. Ce n'est pas un conseil juridique ou fiscal.

Mis à jour le 16 octobre 2026. Situation au 17 octobre 2026.

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