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Accueil › Règles immobilières › Pays-Bas › De Ronde Venen
2 règles propres

Règles immobilières à De Ronde Venen

Qu'est-ce qui s'applique à De Ronde Venen pour l'achat, la location et la division d'un bien ? Les règles nationales et celles de la commune, avec la source et la date. Nous partons d'un bien que vous n'habitez pas vous-même.

Ce qui s'applique à De Ronde Venen

Les règles nationales, régionales et communales, par thème.

Acheter

Overdrachtsbelasting

National

La taxe que vous payez à l'achat d'un logement ou d'un autre bien. Le taux dépend de ce que vous achetez et du fait que vous y habiterez ou non.

Logement, pas votre résidence principale
8% du prix d'achat
Pas un logement
10,4% du prix d'achat

Vous allez y habiter vous-même ? Alors d'autres règles s'appliquent. Lire les règles officielles

Source : belastingdienst.nl · en vigueur depuis le 1 janvier 2026 · mise à jour le 15 octobre 2026

Citation de la source
Vanaf 2026 geldt een tarief van 8% voor de woning die u niet als hoofdverblijf gebruikt.

Louer

Wet goed verhuurderschap

National

Des règles nationales pour chaque bailleur, par exemple sur la discrimination dans le choix d'un locataire et sur le montant du dépôt de garantie.

Source : volkshuisvestingnederland.nl · en vigueur depuis le 1 juillet 2023 · mise à jour le 15 octobre 2026

Citation de la source
Vanaf 1 juli 2023 is de Wet goed verhuurderschap van kracht.

Location de courte durée

Vakantieverhuur

Commune de De Ronde Venen

Les règles de la commune pour louer votre logement à des touristes. Par exemple un numéro d'enregistrement, une déclaration par séjour ou un nombre maximal de nuits par an.

Enregistrement
Enregistrement requis, partout
Déclaration
Déclaration requise, partout
Nombre maximal de nuits
60 nuits

Source : Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2024, gemeente De Ronde Venen, Artikel 62 · en vigueur depuis le 9 octobre 2024 · mise à jour le 15 octobre 2026

Citation de la source
Het verbod van artikel 23a van de wet is van toepassing op elke vorm van toeristische verhuur en voor alle woonruimte in de gemeente De Ronde Venen.

Travaux et usage

Splitsen en omzetten

Commune de De Ronde Venen

Une autorisation de la commune pour diviser un logement, le transformer en chambres ou créer des logements supplémentaires.

Division
Autorisation requise, uniquement dans des zones désignées

S'applique uniquement dans des zones désignées.

Source : Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2024, gemeente De Ronde Venen, Artikel 57 · en vigueur depuis le 9 octobre 2024 · mise à jour le 15 octobre 2026

Citation de la source
Het recht op een in het eerste lid aangewezen gebouw mag niet zonder kadastrale splitsingsvergunning van burgemeester en wethouders worden gesplitst in appartementsrechten als bedoeld in artikel 106, eerste en vierde lid van boek 5 van het Burgerlijk Wetboek, indien een of meer appartementsrechten de bevoegdheid omvatten tot het gebruik van een of meer gedeelten van het gebouw als woonruimte.

Ce que nous avons lu pour De Ronde Venen

Par règle : trouvée, lue sans la trouver, ou pas encore étudiée. Non trouvée ne signifie pas que la règle n'existe pas.

  • OpkoopbeschermingNon trouvée dans Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2024, gemeente De Ronde Venen du 9 octobre 2024
  • VerhuurvergunningNon trouvée dans Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2024, gemeente De Ronde Venen du 9 octobre 2024
  • Splitsen en omzettenVoir plus haut.
  • VakantieverhuurVoir plus haut.
  • ToeristenbelastingPas encore étudié.
  • Onroerendezaakbelasting (OZB)Pas encore étudié.
  • Onttrekken en samenvoegenNon trouvée dans Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2024, gemeente De Ronde Venen du 9 octobre 2024
  • Boetes Wet goed verhuurderschapPas encore étudié.
  • RioolheffingPas encore étudié.

Les questions fixes pour De Ronde Venen

Les mêmes questions pour chaque commune, pour que vous puissiez les comparer. Choisissez une question pour voir toutes les communes.

QuestionÀ De Ronde Venen
Pouvez-vous louer en courte durée ?Permis, avec enregistrement ou déclaration
Combien de nuits par an pouvez-vous louer en courte durée ?60 nuits
Combien de taxe de séjour payez-vous par nuit ?Non étudié
Faut-il une autorisation pour louer ?Non trouvée dans la source
Le montant du loyer est-il encadré ?Non étudié
Combien d'overdrachtsbelasting payez-vous ?8% du prix d'achat
Combien de TVA payez-vous sur un logement neuf ?Non étudié
L'opkoopbescherming s'applique-t-elle ?Non trouvée dans la source
Quel est le taux de l'OZB ?Non étudié
Faut-il une autorisation pour diviser un logement ou louer des chambres ?Dans une partie de la commune
Payez-vous un impôt sur la plus-value à la vente ?Non étudié

Ceci est un résumé des règles officielles, avec la source. Lisez la source avant de décider. Ce n'est pas un conseil juridique ou fiscal.

Mis à jour le 15 octobre 2026. Situation au 15 octobre 2026.

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