Qu'est-ce qui s'applique à La Vellés pour l'achat, la location et la division d'un bien ? Les règles nationales et celles de la commune, avec la source et la date. Nous partons d'un bien que vous n'habitez pas vous-même.
Par thème. Les règles de la commune et de la région figurent en entier, les règles nationales en bref. Une règle en bref renvoie au texte complet et à sa source.
Un impôt sur l'acte notarié à l'achat d'un logement neuf, en plus de la TVA. La région fixe le taux.
Source : boe.es, Decreto Legislativo 1/2013 de Castilla y León, art. 24.2 · mise à jour le 16 octobre 2026
En las primeras copias de escrituras y actas notariales sujetas como documentos notariales a la modalidad de Actos Jurídicos Documentados se aplicará el tipo general del 1,5 por 100L'impôt que vous payez comme acheteur sur le prix d'un logement ancien. La région fixe le taux.
Source : boe.es, Decreto Legislativo 1/2013 de Castilla y León (texto refundido tributos propios y cedidos), arts. 24.1.a y 25.1 · mise à jour le 16 octobre 2026
En la transmisión de inmuebles, así como en la constitución y en la cesión de derechos reales que recaigan sobre los mismos, excepto en los derechos reales de garantía, cuya base imponible supere los 250.000 euros, se aplicará el tipo general a esta cantidad y un tipo incrementado del 10 por 100 a la parte de la base que exceda esta cantidad.Un impôt communal annuel sur la possession d'un bien : un pourcentage de la valeur officielle, en général bien inférieure à la valeur de marché.
Source : Ministerio de Hacienda — tipos impositivos municipales 2026 · en vigueur depuis le 1 janvier 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026
IBI tipo de gravamen urbana: 0,50000 %Pour louer un logement à des touristes, vous l'inscrivez auprès de la région. Une commune peut limiter les nouvelles inscriptions ou les suspendre pour un temps ; ce qui est déjà inscrit reste en général valable.
Source : bocyl.jcyl.es, Decreto 3/2017, art. 15 · en vigueur depuis le 18 février 2017 · mise à jour le 16 octobre 2026
La empresa, deberá presentar, por cada establecimiento de alojamiento en la modalidad de vivienda de uso turístico con anterioridad al inicio de su actividad, una declaración responsable en los términos establecidos en el artículo 21 de la Ley 14/2010, de 9 de diciembre, y en este decreto.Un impôt communal à la vente, sur la hausse de valeur du terrain sous le bien.
Source : Ministerio de Hacienda — tipos impositivos municipales 2026 · en vigueur depuis le 1 janvier 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026
IIVTNU tipo de gravamen inferior a 1 año: 0,15 %Par règle : trouvée, lue sans la trouver, ou pas encore étudiée. Non trouvée ne signifie pas que la règle n'existe pas.
Les mêmes questions pour chaque commune, pour que vous puissiez les comparer. Choisissez une question pour voir toutes les communes.
| Question | À La Vellés |
|---|---|
| Pouvez-vous louer en courte durée ? | Permis, avec enregistrement ou déclaration |
| Combien de taxe de séjour payez-vous par nuit ? | Non étudié |
| Le montant du loyer est-il encadré ? | Non étudié |
| Combien d'ITP payez-vous ? | 8% du prix d'achat |
| Combien d'impôts payez-vous sur un logement neuf ? | 11,5% du prix d'achat |
| Quel est le taux de l'IBI ? | 0,5% de la valor catastral |
| Payez-vous un impôt sur la plus-value à la vente ? | Résident 19%, non-résident 19%, retenue 3% |
Ceci est un résumé des règles officielles, avec la source. Lisez la source avant de décider. Ce n'est pas un conseil juridique ou fiscal.
Mis à jour le 16 octobre 2026. Situation au 16 octobre 2026.
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