Ce que vous payez comme investisseur sur la plus-value d'une vente, que vous résidiez dans le pays ou non.
165communes avec une réponse
0lues, non trouvée
0pas encore étudiées
Le taux augmente avec la plus-value ; voici le taux le plus bas.
La règle nationale
Elle s'applique dans tout le pays, avec la source officielle.
Ganancia patrimonial de no residentes (IRNR)
National
Si vous n'habitez pas en Espagne, vous payez un impôt sur la plus-value à la vente. L'acheteur retient aussi une partie du prix pour l'administration fiscale.
Taux
19% de la plus-value
Payé par l'acheteur
3% du prix d'achat
Source :boe.es, Texto refundido de la Ley del IRNR, art. 25.1.f y 25.2 · mise à jour le 16 octobre 2026
Citation de la source
3.º Ganancias patrimoniales que se pongan de manifiesto con ocasión de transmisiones de elementos patrimoniales.
Ganancia patrimonial (IRPF)
National
Si vous habitez en Espagne, vous payez l'impôt sur le revenu sur la plus-value à la vente. Il se calcule par tranches : plus la plus-value est élevée, plus le taux est élevé.
Pour une plus-value jusqu'à 6 000 €
19% de la plus-value
Pour une plus-value à partir de 6 000 €, pour une plus-value jusqu'à 50 000 €
21% de la plus-value
Pour une plus-value à partir de 50 000 €, pour une plus-value jusqu'à 200 000 €
23% de la plus-value
Pour une plus-value à partir de 200 000 €, pour une plus-value jusqu'à 300 000 €
27% de la plus-value
Pour une plus-value à partir de 300 000 €
30% de la plus-value
Source :boe.es, Ley 35/2006 del IRPF, art. 66 · mise à jour le 16 octobre 2026
Citation de la source
A la base liquidable del ahorro se le aplicarán los tipos que se indican en la siguiente escala:
La réponse par commune
Situation au 17 octobre 2026. Choisissez une réponse pour ne voir que ces communes.
Résident 19%, non-résident 19%, retenue 3% 165 communes
Chaque rôle a son propre compte et son propre portail. Choisissez le vôtre et vous créez tout de suite le bon compte.
Biens en propre
Cabinet de gestion
Métiers
Sur invitation
Vous recevez une invitation par e-mail de votre bailleur. Ouvrez le lien de cet e-mail pour activer votre compte. Pas d'invitation ? Demandez-lui de la renvoyer et vérifiez aussi vos spams.
Vous avez déjà un compte ou une invitation ?
Type de compte :
✓
Regardez vos e-mails
Nous vous avons envoyé le lien d'activation ; il arrive en général en moins d'une minute. Cliquez sur le lien, choisissez un mot de passe et vous y êtes. Rien reçu ? Regardez aussi dans les indésirables.