Qu'est-ce qui s'applique à Lena pour l'achat, la location et la division d'un bien ? Les règles nationales et celles de la commune, avec la source et la date. Nous partons d'un bien que vous n'habitez pas vous-même.
Par thème. Les règles de la commune et de la région figurent en entier, les règles nationales en bref. Une règle en bref renvoie au texte complet et à sa source.
Un impôt sur l'acte notarié à l'achat d'un logement neuf, en plus de la TVA. La région fixe le taux.
Source : boe.es, Decreto Legislativo 2/2014 del Principado de Asturias, art. 34 · mise à jour le 16 octobre 2026
Con carácter general se aplicará el tipo del 1,2 por ciento en las primeras copias de escrituras y actas notariales sujetas como documentos notariales.L'impôt que vous payez comme acheteur sur le prix d'un logement ancien. La région fixe le taux.
Source : boe.es, Decreto Legislativo 2/2014 del Principado de Asturias (texto refundido tributos cedidos), art. 26 · mise à jour le 16 octobre 2026
la cuota tributaria se obtendrá aplicando sobre la base liquidable el tipo de gravamen que resulte de la siguiente tarifa atendiendo al valor íntegro del bien o derecho, con independencia de que la transmisión, constitución o cesión objeto de gravamen no se realice sobre la totalidad del mismo:Un impôt communal annuel sur la possession d'un bien : un pourcentage de la valeur officielle, en général bien inférieure à la valeur de marché.
Source : Ministerio de Hacienda — tipos impositivos municipales 2026 · en vigueur depuis le 1 janvier 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026
IBI tipo de gravamen urbana: 0,73500 %Pour louer un logement à des touristes, vous l'inscrivez auprès de la région. Une commune peut limiter les nouvelles inscriptions ou les suspendre pour un temps ; ce qui est déjà inscrit reste en général valable.
Source : boe.es, Ley 7/2001 de Turismo, art. 25 y 42 bis (Ley 6/2024) · en vigueur depuis le 20 novembre 2024 · mise à jour le 16 octobre 2026
En cualquier caso, estas viviendas deberán exhibir en un lugar destacado y visible una placa identificativa de su condición de vivienda de uso turístico y número de inscripción en el Registro de Empresas y Actividades Turísticas.Un impôt communal à la vente, sur la hausse de valeur du terrain sous le bien.
Source : Ministerio de Hacienda — tipos impositivos municipales 2026 · en vigueur depuis le 1 janvier 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026
IIVTNU tipo de gravamen inferior a 1 año: 30,00 %Par règle : trouvée, lue sans la trouver, ou pas encore étudiée. Non trouvée ne signifie pas que la règle n'existe pas.
Les mêmes questions pour chaque commune, pour que vous puissiez les comparer. Choisissez une question pour voir toutes les communes.
| Question | À Lena |
|---|---|
| Pouvez-vous louer en courte durée ? | Permis, avec enregistrement ou déclaration |
| Combien de taxe de séjour payez-vous par nuit ? | Non trouvée dans la source |
| Le montant du loyer est-il encadré ? | Non trouvée dans la source |
| Combien d'ITP payez-vous ? | 8% du prix d'achat |
| Combien d'impôts payez-vous sur un logement neuf ? | 11,2% du prix d'achat |
| Quel est le taux de l'IBI ? | 0,735% de la valor catastral |
| Payez-vous un impôt sur la plus-value à la vente ? | Résident 19%, non-résident 19%, retenue 3% |
Ceci est un résumé des règles officielles, avec la source. Lisez la source avant de décider. Ce n'est pas un conseil juridique ou fiscal.
Mis à jour le 16 octobre 2026. Situation au 16 octobre 2026.
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