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Accueil › Règles immobilières › Espagne › Gipuzkoa › Es_plusvalia par commune
Par commune · Gipuzkoa

Es_plusvalia par commune : Gipuzkoa

Chaque commune qui applique cette règle, avec les valeurs et la source officielle.

20communes avec cette règle
0lues, non trouvée
68pas encore étudiées

Plusvalía municipal (IIVTNU)

Un impôt communal à la vente, sur la hausse de valeur du terrain sous le bien.

La règle par commune

Situation au 17 octobre 2026.

CommuneRègleSource
Andoain
  • Taux: 13,8% de la plus-value

Source : egoitza.gipuzkoa.eus, Ordenanza fiscal 6 reguladora del IIVTNU (2026), artículo 10 y anexo VI · en vigueur depuis le 1 janvier 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026

Arrasate/Mondragón
  • Détenu depuis 5 ans au plus: 7,54% de la plus-value
  • Détenu depuis 6 ans ou plus, détenu depuis 10 ans au plus: 13,11% de la plus-value
  • Détenu depuis 11 ans ou plus, détenu depuis 15 ans au plus: 23,11% de la plus-value
  • Détenu depuis 16 ans ou plus, détenu depuis 19 ans au plus: 11,93% de la plus-value
  • Détenu depuis 20 ans ou plus: 9,51% de la plus-value

Source : egoitza.gipuzkoa.eus, Ordenanza fiscal reguladora del IIVTNU (2026), anexo, apartado III · en vigueur depuis le 1 janvier 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026

Azkoitia
  • Détenu depuis 9 ans au plus: 8,43% de la plus-value
  • Détenu depuis 10 ans ou plus, détenu depuis 13 ans au plus: 12,65% de la plus-value
  • Détenu depuis 14 ans ou plus, détenu depuis 17 ans au plus: 26,34% de la plus-value
  • Détenu depuis 18 ans ou plus, détenu depuis 19 ans au plus: 12,65% de la plus-value
  • Détenu depuis 20 ans ou plus: 8,43% de la plus-value

Source : egoitza.gipuzkoa.eus, Ordenanza fiscal reguladora del IIVTNU (2026), anexo II · en vigueur depuis le 1 janvier 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026

Azpeitia
  • Taux: 16,23% de la plus-value

Source : egoitza.gipuzkoa.eus, Ordenanza fiscal reguladora del IIVTNU (2026), anexo II · en vigueur depuis le 1 janvier 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026

Beasain
  • Taux: 7,2% de la plus-value

Source : egoitza.gipuzkoa.eus, Ordenanza fiscal reguladora del IIVTNU (2026), anexo · en vigueur depuis le 1 janvier 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026

Bergara
  • Taux: 16,63% de la plus-value

Source : egoitza.gipuzkoa.eus, Ordenanza fiscal reguladora del IIVTNU (2026), anexo · en vigueur depuis le 1 janvier 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026

Donostia/San Sebastián
  • Détenu depuis 5 ans au plus: 17,8092% de la plus-value
  • Détenu depuis 6 ans ou plus, détenu depuis 10 ans au plus: 16,1364% de la plus-value
  • Détenu depuis 11 ans ou plus, détenu depuis 15 ans au plus: 14,4636% de la plus-value
  • Détenu depuis 16 ans ou plus: 13,3518% de la plus-value

Source : egoitza.gipuzkoa.eus, Ordenanza fiscal reguladora del IIVTNU (2026), anexo (artículo 13) · en vigueur depuis le 1 janvier 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026

Eibar
  • Détenu depuis 5 ans au plus: 15,38% de la plus-value
  • Détenu depuis 6 ans ou plus, détenu depuis 10 ans au plus: 14,35% de la plus-value
  • Détenu depuis 11 ans ou plus, détenu depuis 15 ans au plus: 13,33% de la plus-value
  • Détenu depuis 16 ans ou plus: 12,3% de la plus-value

Source : egoitza.gipuzkoa.eus, Ordenanza fiscal reguladora del IIVTNU (2026), artículo 5 y anexo 1 · en vigueur depuis le 1 janvier 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026

Elgoibar
  • Taux: 16,2% de la plus-value

Source : egoitza.gipuzkoa.eus, Ordenanza fiscal 05 reguladora del IIVTNU (2026), artículo 11 · en vigueur depuis le 1 janvier 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026

Errenteria
  • Détenu depuis 5 ans au plus: 20,48% de la plus-value
  • Détenu depuis 6 ans ou plus, détenu depuis 15 ans au plus: 16,38% de la plus-value
  • Détenu depuis 16 ans ou plus: 15,36% de la plus-value

Source : egoitza.gipuzkoa.eus, Ordenanza fiscal 1.05 reguladora del IIVTNU (2026), anexo · en vigueur depuis le 1 janvier 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026

Hernani
  • Détenu depuis 5 ans au plus: 20% de la plus-value
  • Détenu depuis 6 ans ou plus, détenu depuis 10 ans au plus: 16% de la plus-value
  • Détenu depuis 11 ans ou plus, détenu depuis 15 ans au plus: 13% de la plus-value
  • Détenu depuis 16 ans ou plus: 10% de la plus-value

Source : egoitza.gipuzkoa.eus, Ordenanza fiscal reguladora del IIVTNU (2026), anexo I · en vigueur depuis le 1 janvier 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026

Hondarribia
  • Taux: 12% de la plus-value

Source : egoitza.gipuzkoa.eus, Ordenanza fiscal reguladora del IIVTNU, artículo 10 · en vigueur depuis le 1 janvier 2025 · mise à jour le 16 octobre 2026

Irun
  • Détenu depuis 5 ans au plus: 15% de la plus-value
  • Détenu depuis 6 ans ou plus: 13% de la plus-value

Source : irun.org, Ordenanza fiscal nº 4 reguladora del IIVTNU (texto refundido 2026), artículo 8 · en vigueur depuis le 1 janvier 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026

Lasarte-Oria
  • Taux: 14,23% de la plus-value

Source : egoitza.gipuzkoa.eus, Ordenanza fiscal 002 reguladora del IIVTNU (2026), tarifa · en vigueur depuis le 1 janvier 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026

Oñati
  • Taux: 6,608% de la plus-value

Source : egoitza.gipuzkoa.eus, Ordenanza fiscal 1.e reguladora del IIVTNU (2026) · en vigueur depuis le 1 janvier 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026

Ordizia
  • Détenu depuis 18 ans au plus: 16,71% de la plus-value
  • Détenu depuis 19 ans ou plus, détenu depuis 19 ans au plus: 13,37% de la plus-value
  • Détenu depuis 20 ans ou plus: 12,25% de la plus-value

Source : egoitza.gipuzkoa.eus, Ordenanza fiscal nº 5 reguladora del IIVTNU (2026), artículo 8 y anexo I · en vigueur depuis le 1 janvier 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026

Pasaia
  • Taux: 12,05% de la plus-value

Source : egoitza.gipuzkoa.eus, Ordenanza fiscal 04 reguladora del IIVTNU (2026), anexo 002 · en vigueur depuis le 1 janvier 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026

Tolosa
  • Taux: 11,11% de la plus-value

Source : egoitza.gipuzkoa.eus, Ordenanza fiscal reguladora del IIVTNU (2026), tarifa II · en vigueur depuis le 1 janvier 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026

Zarautz
  • Détenu depuis 17 ans au plus: 15% de la plus-value
  • Détenu depuis 18 ans ou plus, détenu depuis 19 ans au plus: 13,5% de la plus-value
  • Détenu depuis 20 ans ou plus: 13,4% de la plus-value

Source : zarautz.eus, Ordenanza fiscal nº 3 reguladora del IIVTNU (Ordenanzas fiscales 2026), anexo, apartado II · en vigueur depuis le 1 janvier 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026

Zumaia
  • Détenu depuis 16 ans au plus: 30% de la plus-value
  • Détenu depuis 17 ans ou plus: 20% de la plus-value

Source : egoitza.gipuzkoa.eus, Ordenanza reguladora del IIVTNU (2026), anexo II · en vigueur depuis le 1 janvier 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026

Ceci est un résumé des règles officielles, avec la source. Lisez la source avant de décider. Ce n'est pas un conseil juridique ou fiscal.

Mis à jour le 16 octobre 2026. Situation au 17 octobre 2026.

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