Qu'est-ce qui s'applique à Estremera pour l'achat, la location et la division d'un bien ? Les règles nationales et celles de la commune, avec la source et la date. Nous partons d'un bien que vous n'habitez pas vous-même.
Ce qui s'applique à Estremera
Par thème. Les règles de la commune et de la région figurent en entier, les règles nationales en bref. Une règle en bref renvoie au texte complet et à sa source.
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Actos Jurídicos Documentados (AJD)
Région Comunidad de Madrid
Un impôt sur l'acte notarié à l'achat d'un logement neuf, en plus de la TVA. La région fixe le taux.
Jusqu'à 120 000 €
0,4% du prix d'achat
Jusqu'à 180 000 €, à partir de 120 000 €
0,5% du prix d'achat
À partir de 180 000 €
0,75% du prix d'achat
Source :boe.es, Decreto Legislativo 1/2010 de la Comunidad de Madrid, art. 32.1.b-d · mise à jour le 16 octobre 2026
Citation de la source
Los tipos aplicables a las primeras copias de escrituras y actas notariales que documenten transmisiones de viviendas cuando el adquirente sea persona física serán los siguientes:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)
Région Comunidad de Madrid
L'impôt que vous payez comme acheteur sur le prix d'un logement ancien. La région fixe le taux.
Logement existant
6% du prix d'achat
Source :boe.es, Decreto Legislativo 1/2010 de la Comunidad de Madrid (texto refundido tributos cedidos), art. 28 · mise à jour le 16 octobre 2026
Citation de la source
Con carácter general, en la transmisión de inmuebles, así como en la constitución y en la cesión de derechos reales que recaigan sobre los mismos, excepto en los derechos reales de garantía, se aplicará el tipo del 6 por 100.
Pour louer un logement à des touristes, vous l'inscrivez auprès de la région. Une commune peut limiter les nouvelles inscriptions ou les suspendre pour un temps ; ce qui est déjà inscrit reste en général valable.
Enregistrement
Enregistrement requis, partout
Source :bocm.es, Decreto 79/2014, art. 17 (redacción Decreto 27/2026) · en vigueur depuis le 26 avril 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026
Citation de la source
Los titulares de la actividad de alojamiento turístico de la modalidad de viviendas de uso turístico deberán de presentar ante la dirección general competente en materia de Turismo la declaración responsable de inicio de la actividad
Vendre
Plusvalía municipal (IIVTNU)
Commune de Estremera
Un impôt communal à la vente, sur la hausse de valeur du terrain sous le bien.
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Biens en propre
Cabinet de gestion
Métiers
Sur invitation
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