Eén vraag, alle gemeenten

Opkoopbescherming per gemeente

Met opkoopbescherming verbiedt een gemeente dat je een goedkopere koopwoning de eerste jaren na aankoop verhuurt. Per gemeente zie je in welke wijken, tot welke WOZ-waarde en hoe lang.

4gemeenten met deze regel

16gelezen, niet gevonden

6nog niet onderzocht

Opkoopbescherming

Een gemeente kan in aangewezen wijken verbieden dat je een goedkopere koopwoning de eerste jaren na aankoop verhuurt. Met een vergunning mag het soms wel.

Het antwoord per gemeente

Stand van 15 oktober 2026. Kies een antwoord om alleen die gemeenten te zien.

In een deel van de gemeente 2 gemeenten

Stichtse Vecht4 jaar, € 487.000 (WOZ-waarde)
Utrechtse Heuvelrug4 jaar, € 615.000 (WOZ-waarde)

In de hele gemeente 2 gemeenten

De Bilt4 jaar, € 611.000 (WOZ-waarde)
Lopik4 jaar, € 440.000 (WOZ-waarde)

Niet gevonden in de bron 16 gemeenten

In de verordening die we van deze gemeenten lazen, staat de regel niet. Hij kan wel in een ander document staan.

Niet onderzocht 6 gemeenten

Deze gemeenten hebben we nog niet gelezen. We weten dus nog niet wat daar geldt.

Bunschoten
Eemnes
Leusden
Rhenen
Soest
Zeist

De regel per gemeente

Met de waarden en de bron van elke gemeente.

Gemeente	Regel	Bron
De Bilt	Prijsgrens: € 611.000 (WOZ-waarde) Duur van het verbod: 4 jaar na inschrijving van de koopakte Verhuurverbod: Verbod, overal (Uitzonderingen: verhuur aan familie in de eerste of tweede graad; je woonde er eerst zelf; de woning hoort bij een winkel of bedrijfspand; met een vergunning van de gemeente)	Bron: Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2024, gemeente De Bilt, Artikel 65 · geldig vanaf 16 september 2025 · bijgewerkt op 15 oktober 2026
Lopik	Prijsgrens: € 440.000 (WOZ-waarde) Duur van het verbod: 4 jaar na inschrijving van de koopakte Verhuurverbod: Verbod, overal (Uitzonderingen: verhuur aan familie in de eerste of tweede graad; je woonde er eerst zelf; de woning hoort bij een winkel of bedrijfspand; met een vergunning van de gemeente; tijdelijke verhuur als je zelf weg bent)	Bron: Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2024, gemeente Lopik, Artikel 65 · geldig vanaf 1 januari 2025 · bijgewerkt op 15 oktober 2026
Stichtse Vecht	Prijsgrens: € 487.000 (WOZ-waarde) Duur van het verbod: 4 jaar na inschrijving van de koopakte Verhuurverbod: Verbod, alleen in aangewezen gebieden (Uitzonderingen: verhuur aan familie in de eerste of tweede graad; je woonde er eerst zelf; de woning hoort bij een winkel of bedrijfspand; met een vergunning van de gemeente)	Bron: Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2024 Gemeente Stichtse Vecht, Artikel 65 · geldig vanaf 29 oktober 2024 · bijgewerkt op 15 oktober 2026
Utrechtse Heuvelrug	Prijsgrens: € 615.000 (WOZ-waarde) Duur van het verbod: 4 jaar na inschrijving van de koopakte Verhuurverbod: Verbod, alleen in aangewezen gebieden (Uitzonderingen: verhuur aan familie in de eerste of tweede graad; je woonde er eerst zelf; de woning hoort bij een winkel of bedrijfspand; met een vergunning van de gemeente)	Bron: Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2024, gemeente Utrechtse Heuvelrug, Artikel 65 · geldig vanaf 3 oktober 2024 · bijgewerkt op 15 oktober 2026

Dit is een samenvatting van de officiële regels, met de bron erbij. Lees de bron voordat je beslist. Het is geen juridisch of fiscaal advies.

Bijgewerkt op 15 oktober 2026. Stand van 15 oktober 2026.

Klopt dit niet? Meld het met je Protiva-account. Meld een fout