Si vous achetez en Espagne un logement neuf à un promoteur, vous payez la TVA (IVA) plus l'impôt de la région sur l'acte (AJD). Vous voyez ici les deux ensemble, par commune.
179communes avec une réponse
0lues, non trouvée
0pas encore étudiées
Le taux dépend du prix d'achat ; voici le taux pour le prix le plus bas.
La règle nationale
Elle s'applique dans tout le pays, avec la source officielle.
Actos Jurídicos Documentados (AJD)
Région Comunidad de Madrid
Un impôt sur l'acte notarié à l'achat d'un logement neuf, en plus de la TVA. La région fixe le taux.
Jusqu'à 120 000 €
0,4% du prix d'achat
Jusqu'à 180 000 €, à partir de 120 000 €
0,5% du prix d'achat
À partir de 180 000 €
0,75% du prix d'achat
Source :boe.es, Decreto Legislativo 1/2010 de la Comunidad de Madrid, art. 32.1.b-d · mise à jour le 16 octobre 2026
Citation de la source
Los tipos aplicables a las primeras copias de escrituras y actas notariales que documenten transmisiones de viviendas cuando el adquirente sea persona física serán los siguientes:
IVA en vivienda nueva
National
Si vous achetez un logement neuf à un promoteur, vous payez la TVA (IVA) au lieu de l'impôt sur un logement ancien. En Espagne, la TVA s'ajoute au prix d'achat, et vous payez aussi l'impôt de la région sur l'acte (AJD). Aux Canaries, vous payez l'IGIC au lieu de la TVA, à Ceuta et Melilla l'IPSI.
TVA
10% du prix d'achat
Source :boe.es, Ley 37/1992 del IVA, art. 91.Uno.1.7.º · mise à jour le 16 octobre 2026
Citation de la source
7.º Los edificios o partes de los mismos aptos para su utilización como viviendas, incluidas las plazas de garaje, con un máximo de dos unidades, y anexos en ellos situados que se transmitan conjuntamente.
La réponse par commune
Situation au 17 octobre 2026. Choisissez une réponse pour ne voir que ces communes.
Chaque rôle a son propre compte et son propre portail. Choisissez le vôtre et vous créez tout de suite le bon compte.
Biens en propre
Cabinet de gestion
Métiers
Sur invitation
Vous recevez une invitation par e-mail de votre bailleur. Ouvrez le lien de cet e-mail pour activer votre compte. Pas d'invitation ? Demandez-lui de la renvoyer et vérifiez aussi vos spams.
Vous avez déjà un compte ou une invitation ?
Type de compte :
✓
Regardez vos e-mails
Nous vous avons envoyé le lien d'activation ; il arrive en général en moins d'une minute. Cliquez sur le lien, choisissez un mot de passe et vous y êtes. Rien reçu ? Regardez aussi dans les indésirables.