Si vous achetez en Espagne un logement neuf à un promoteur, vous payez la TVA (IVA) plus l'impôt de la région sur l'acte (AJD). Vous voyez ici les deux ensemble, par commune.
165communes avec une réponse
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La règle nationale
Elle s'applique dans tout le pays, avec la source officielle.
Actos Jurídicos Documentados (AJD)
Région Extremadura
Un impôt sur l'acte notarié à l'achat d'un logement neuf, en plus de la TVA. La région fixe le taux.
Neuf
1,5% du prix d'achat
Source :boe.es, Decreto Legislativo 1/2018 de Extremadura, art. 46 · mise à jour le 16 octobre 2026
Citation de la source
La cuota tributaria se obtendrá aplicando sobre la base liquidable el tipo general del 1,50 % en las primeras copias de escrituras y actas notariales sujetas como Documentos Notariales, sin perjuicio de los tipos impositivos que para determinadas operaciones se establecen con carácter específico.
IVA en vivienda nueva
National
Si vous achetez un logement neuf à un promoteur, vous payez la TVA (IVA) au lieu de l'impôt sur un logement ancien. En Espagne, la TVA s'ajoute au prix d'achat, et vous payez aussi l'impôt de la région sur l'acte (AJD). Aux Canaries, vous payez l'IGIC au lieu de la TVA, à Ceuta et Melilla l'IPSI.
TVA
10% du prix d'achat
Source :boe.es, Ley 37/1992 del IVA, art. 91.Uno.1.7.º · mise à jour le 16 octobre 2026
Citation de la source
7.º Los edificios o partes de los mismos aptos para su utilización como viviendas, incluidas las plazas de garaje, con un máximo de dos unidades, y anexos en ellos situados que se transmitan conjuntamente.
La réponse par commune
Situation au 16 octobre 2026. Choisissez une réponse pour ne voir que ces communes.
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