Qu'est-ce qui s'applique à Rossell pour l'achat, la location et la division d'un bien ? Les règles nationales et celles de la commune, avec la source et la date. Nous partons d'un bien que vous n'habitez pas vous-même.
Par thème. Les règles de la commune et de la région figurent en entier, les règles nationales en bref. Une règle en bref renvoie au texte complet et à sa source.
Un impôt sur l'acte notarié à l'achat d'un logement neuf, en plus de la TVA. La région fixe le taux.
Source : boe.es, Ley 13/1997 de la Generalitat, art. 14 · mise à jour le 16 octobre 2026
los tipos de gravamen de la modalidad de Actos Jurídicos Documentados del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados serán los siguientes:L'impôt que vous payez comme acheteur sur le prix d'un logement ancien. La région fixe le taux.
Source : boe.es, Ley 13/1997 de la Generalitat, art. 13 · en vigueur depuis le 1 juin 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026
Uno. El 9 % en las adquisiciones de inmuebles, así como en la constitución o cesión de derechos reales que recaigan sobre los mismos, salvo los derechos reales de garantía, excepto que sea aplicable alguno de los tipos previstos en los apartados siguientes.Un impôt communal annuel sur la possession d'un bien : un pourcentage de la valeur officielle, en général bien inférieure à la valeur de marché.
Source : Ministerio de Hacienda — tipos impositivos municipales 2026 · en vigueur depuis le 1 janvier 2026 · mise à jour le 16 octobre 2026
IBI tipo de gravamen urbana: 0,65000 %Pour louer un logement à des touristes, vous l'inscrivez auprès de la région. Une commune peut limiter les nouvelles inscriptions ou les suspendre pour un temps ; ce qui est déjà inscrit reste en général valable.
Source : boe.es, Ley 15/2018 de turismo de la Comunitat Valenciana, art. 65 · en vigueur depuis le 8 août 2024 · mise à jour le 16 octobre 2026
Son viviendas de uso turístico los inmuebles completos, cualquiera que sea su tipología, que se cedan mediante precio, en condiciones de inmediata disponibilidad, con fines turísticos, por un tiempo inferior o igual a 10 díasPar règle : trouvée, lue sans la trouver, ou pas encore étudiée. Non trouvée ne signifie pas que la règle n'existe pas.
Les mêmes questions pour chaque commune, pour que vous puissiez les comparer. Choisissez une question pour voir toutes les communes.
| Question | À Rossell |
|---|---|
| Pouvez-vous louer en courte durée ? | Permis, avec une autorisation |
| Combien de taxe de séjour payez-vous par nuit ? | Non étudié |
| Le montant du loyer est-il encadré ? | Non étudié |
| Combien d'ITP payez-vous ? | 9% du prix d'achat |
| Combien d'impôts payez-vous sur un logement neuf ? | 11,4% du prix d'achat |
| Quel est le taux de l'IBI ? | 0,65% de la valor catastral |
| Payez-vous un impôt sur la plus-value à la vente ? | Résident 19%, non-résident 19%, retenue 3% |
Ceci est un résumé des règles officielles, avec la source. Lisez la source avant de décider. Ce n'est pas un conseil juridique ou fiscal.
Mis à jour le 16 octobre 2026. Situation au 16 octobre 2026.
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