Si vous achetez en Espagne un logement neuf à un promoteur, vous payez la TVA (IVA) plus l'impôt de la région sur l'acte (AJD). Vous voyez ici les deux ensemble, par commune.
45communes avec une réponse
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La règle nationale
Elle s'applique dans tout le pays, avec la source officielle.
Actos Jurídicos Documentados (AJD)
Région Región de Murcia
Un impôt sur l'acte notarié à l'achat d'un logement neuf, en plus de la TVA. La région fixe le taux.
Neuf
1,5% du prix d'achat
Source :boe.es, Decreto Legislativo 1/2010 de la Región de Murcia, art. 7.1 · mise à jour le 16 octobre 2026
Citation de la source
tributarán, además de por la cuota fija prevista en el artículo 31.1 de dicha norma, al tipo de gravamen del 1,5 % en cuanto a tales actos o contratos, salvo que sean de aplicación los tipos impositivos que para determinadas operaciones se establecen en los apartados siguientes.
IVA en vivienda nueva
National
Si vous achetez un logement neuf à un promoteur, vous payez la TVA (IVA) au lieu de l'impôt sur un logement ancien. En Espagne, la TVA s'ajoute au prix d'achat, et vous payez aussi l'impôt de la région sur l'acte (AJD). Aux Canaries, vous payez l'IGIC au lieu de la TVA, à Ceuta et Melilla l'IPSI.
TVA
10% du prix d'achat
Source :boe.es, Ley 37/1992 del IVA, art. 91.Uno.1.7.º · mise à jour le 16 octobre 2026
Citation de la source
7.º Los edificios o partes de los mismos aptos para su utilización como viviendas, incluidas las plazas de garaje, con un máximo de dos unidades, y anexos en ellos situados que se transmitan conjuntamente.
La réponse par commune
Situation au 16 octobre 2026. Choisissez une réponse pour ne voir que ces communes.
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