Par commune · Ceuta

TVA et AJD dans le neuf : Ceuta

Si vous achetez en Espagne un logement neuf à un promoteur, vous payez la TVA (IVA) plus l'impôt de la région sur l'acte (AJD). Vous voyez ici les deux ensemble, par commune.

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La règle nationale

Elle s'applique dans tout le pays, avec la source officielle.

IVA en vivienda nueva

Région Ceuta

Si vous achetez un logement neuf à un promoteur, vous payez la TVA (IVA) au lieu de l'impôt sur un logement ancien. En Espagne, la TVA s'ajoute au prix d'achat, et vous payez aussi l'impôt de la région sur l'acte (AJD). Aux Canaries, vous payez l'IGIC au lieu de la TVA, à Ceuta et Melilla l'IPSI.

TVA
0,5% du prix d'achat

Source : ceuta.es, Ordenanza Fiscal reguladora del IPSI de la Ciudad de Ceuta, art. 33 (apartado Tres, letra a), redactie BOCCE extraordinario nº 16 van 08-05-2025 · en vigueur depuis le 9 mai 2025 · mise à jour le 16 octobre 2026

Citation de la source
La construcción y primera transmisión de bienes inmuebles, así como la ejecución de obra inmobiliaria, directamente relacionadas con la construcción de nuevas viviendas en Ceuta, tributarán al tipo del 0.5 %.

IVA en vivienda nueva

National

Si vous achetez un logement neuf à un promoteur, vous payez la TVA (IVA) au lieu de l'impôt sur un logement ancien. En Espagne, la TVA s'ajoute au prix d'achat, et vous payez aussi l'impôt de la région sur l'acte (AJD). Aux Canaries, vous payez l'IGIC au lieu de la TVA, à Ceuta et Melilla l'IPSI.

TVA
10% du prix d'achat

Source : boe.es, Ley 37/1992 del IVA, art. 91.Uno.1.7.º · mise à jour le 16 octobre 2026

Citation de la source
7.º Los edificios o partes de los mismos aptos para su utilización como viviendas, incluidas las plazas de garaje, con un máximo de dos unidades, y anexos en ellos situados que se transmitan conjuntamente.

La réponse par commune

Situation au 17 octobre 2026. Choisissez une réponse pour ne voir que ces communes.

0,5% du prix d'achat 1 commune

Ceci est un résumé des règles officielles, avec la source. Lisez la source avant de décider. Ce n'est pas un conseil juridique ou fiscal.

Mis à jour le 16 octobre 2026. Situation au 17 octobre 2026.

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