Wat geldt er in Ouder-Amstel voor kopen, verhuren en splitsen? De landelijke regels en de eigen regels van de gemeente, met de bron en de datum. We gaan uit van een pand waar je niet zelf woont.
Wat er in Ouder-Amstel geldt
De landelijke, regionale en eigen regels van de gemeente, per onderwerp.
Kopen
Overdrachtsbelasting
Landelijk
Belasting die je betaalt als je een woning of ander pand koopt. Het tarief hangt af van wat je koopt en of je er zelf gaat wonen.
Het tarief van de belasting bedraagt een percentage van de heffingsmaatstaf. Het percentage bedraagt bij de:
-
1.
gebruikersbelasting 0,2751%
2.
eigenarenbelasting:
-
a.
voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning dienen 0,0797%
b.
voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen 0,3381%
Verhuren
Wet goed verhuurderschap
Landelijk
Landelijke regels voor elke verhuurder, bijvoorbeeld over discriminatie als je een huurder kiest en over de hoogte van de borg.
Vanaf 1 juli 2023 is de Wet goed verhuurderschap van kracht.
Korte verhuur
Vakantieverhuur
Gemeente Ouder-Amstel
Regels van de gemeente als je je woning aan toeristen verhuurt. Denk aan een registratienummer, een melding per verblijf of een maximum aantal nachten per jaar.
Het is verboden om een woonruimte voor toeristische verhuur aan te bieden zonder het registratienummer van die woonruimte te vermelden bij iedere aanbieding van die woonruimte voor toeristische verhuur.
Wat we voor Ouder-Amstel lazen
Per regel: gevonden, gelezen zonder hem te vinden, of nog niet onderzocht. Niet gevonden betekent niet dat de regel er niet is.
Elke rol heeft een eigen account en een eigen portaal. Kies wat je bent, dan maak je meteen het juiste account aan.
Eigen vastgoed
Beheerkantoor
Vakmensen
Op uitnodiging
Je krijgt een uitnodiging per e-mail van je verhuurder. Open de link in die mail om je account te activeren. Geen uitnodiging ontvangen? Vraag of hij hem opnieuw stuurt, en kijk ook in je spamfolder.
Al een account of een uitnodiging?
Soort account:
✓
Controleer je e-mail
We hebben je de activatielink gemaild. Meestal is die er binnen een minuut. Klik op de link, kies een wachtwoord en je bent binnen. Geen mail? Kijk ook in je spamfolder.