Provincie in Nederland

Vastgoedregels in Drenthe

Wat geldt er in Drenthe voor kopen, verhuren en splitsen? De regels voor de hele provincie, en per gemeente een eigen pagina. Steeds met de officiële bron en de datum.

12 van 12gemeenten onderzocht

12gemeenten met eigen regels

5regels voor de hele provincie

Stand van 17 oktober 2026. Een gemeente telt als onderzocht zodra we haar verordeningen hebben gelezen.

Wat in heel Drenthe geldt

De landelijke regels en die van de regio en de provincie. Een gemeente kan er eigen regels naast hebben.

Kopen

Btw bij nieuwbouwLandelijk
- Btw: 21% van de koopprijs, al inbegrepen in de prijs
Hele regel met bron
OverdrachtsbelastingLandelijk
- Woning, niet je hoofdverblijf: 8% van de koopprijs
- Geen woning: 10,4% van de koopprijs
Ga je er zelf wonen? Dan gelden andere regels. Lees de officiële regels
Hele regel met bron

Verhuren

Huurprijsbescherming (puntenstelsel)Landelijk
- Sociale huur, puntengrens: 143 punten
- Sociale huur, hoogste huur: € 932,93 per maandDe bovengrens voor sociale huur in 2026.
- Middenhuur, puntengrens: 186 punten
- Middenhuur, hoogste huur: € 1.228,07 per maandDe liberalisatiegrens in 2026: de bovengrens van de middenhuur.
Hele regel met bron
Wet goed verhuurderschapLandelijk
Hele regel met bron

Verkopen

Verkoopwinst in box 3Landelijk
Hele regel met bron

Op komst

Voorstellen en regels met een latere ingangsdatum. Ze gelden nog niet en tellen nergens mee.

Verkopen

Vermogenswinstbelasting op vastgoedLandelijkVoorstel, geldt nog niet
Hele regel met bron

Vergelijk de gemeenten in Drenthe

Per vraag zie je hoeveel gemeenten een antwoord hebben en hoeveel we lazen zonder de regel te vinden. Je ziet ook hoeveel we nog niet lazen.

Vraag	Antwoord bekend	Niet gevonden	Niet onderzocht
Mag je kort verhuren?	0	4	8
Hoeveel nachten per jaar mag je kort verhuren?	0	4	8
Hoeveel toeristenbelasting betaal je per nacht?	11	0	1
Heb je een vergunning nodig om te verhuren?	0	4	8
Geldt er een regeling voor de hoogte van de huur?	12	0	0
Hoeveel overdrachtsbelasting betaal je?	12	0	0
Hoeveel btw betaal je bij nieuwbouw?	12	0	0
Geldt er opkoopbescherming?	2	2	8
Wat is het OZB-tarief?	12	0	0
Heb je een vergunning nodig om te splitsen of kamers te verhuren?	0	4	8
Betaal je belasting over de winst bij verkoop?	12	0	0

Onroerendezaakbelasting (OZB)12 gemeenten
Toeristenbelasting11 gemeenten
Rioolheffing6 gemeenten
Opkoopbescherming2 gemeenten
Boetes Wet goed verhuurderschap1 gemeente

Gemeenten in Drenthe

12 gemeenten. Een gemeente met eigen regels heeft een eigen pagina.

Aa en Hunze3 eigen regels
Assen3 eigen regels
Borger-Odoorn2 eigen regels
Coevorden2 eigen regels
De Wolden3 eigen regels
Emmen3 eigen regels
Hoogeveen3 eigen regels
Meppel2 eigen regels
Midden-Drenthe3 eigen regels
Noordenveld3 eigen regels
Tynaarlo3 eigen regels
Westerveld2 eigen regels

Dit is een samenvatting van de officiële regels, met de bron erbij. Lees de bron voordat je beslist. Het is geen juridisch of fiscaal advies.

Bijgewerkt op 16 oktober 2026. Stand van 17 oktober 2026.

Klopt dit niet? Meld het met je Protiva-account. Meld een fout

Klaar om je vastgoed slimmer te beheren?

Begin vandaag gratis. Voeg je eerste object toe en laat Protiva het papierwerk doen.

Probeer 30 dagen gratis →Plan een demo