Koop je in Spanje een nieuwe woning van een ontwikkelaar, dan betaal je btw (IVA). Ook heft de regio belasting op de akte (AJD). Hier zie je die twee samen per gemeente.
Dit geldt in het hele land, met de officiële bron erbij.
Belasting op de notariële akte bij de aankoop van nieuwbouw, naast de btw. De regio bepaalt het tarief.
Bron: boe.es, Ley 5/2021 de tributos cedidos de Andalucía, art. 49 · bijgewerkt op 16 oktober 2026
las primeras copias de escrituras y actas notariales, cuando tengan por objeto cantidad o cosa valuable, contengan actos o contratos inscribibles en los Registros de la PropiedadKoop je een nieuwe woning van een ontwikkelaar, dan betaal je btw (IVA) in plaats van de belasting op een bestaande woning. In Spanje komt de btw bovenop de koopprijs. Ook heft de regio belasting op de akte (AJD). Op de Canarische Eilanden betaal je IGIC in plaats van btw, in Ceuta en Melilla IPSI.
Bron: boe.es, Ley 37/1992 del IVA, art. 91.Uno.1.7.º · bijgewerkt op 16 oktober 2026
7.º Los edificios o partes de los mismos aptos para su utilización como viviendas, incluidas las plazas de garaje, con un máximo de dos unidades, y anexos en ellos situados que se transmitan conjuntamente.Stand van 16 oktober 2026. Kies een antwoord om alleen die gemeenten te zien.
Dit is een samenvatting van de officiële regels, met de bron erbij. Lees de bron voordat je beslist. Het is geen juridisch of fiscaal advies.
Bijgewerkt op 16 oktober 2026. Stand van 16 oktober 2026.
Klopt dit niet? Meld het met je Protiva-account. Meld een fout
Elke rol heeft een eigen omgeving. Kies waar je wilt inloggen.
Nog geen account?
Elke rol heeft een eigen account en een eigen portaal. Kies wat je bent, dan maak je meteen het juiste account aan.
Eigen vastgoed
Beheerkantoor
Vakmensen
Op uitnodiging
Je krijgt een uitnodiging per e-mail van je verhuurder. Open de link in die mail om je account te activeren. Geen uitnodiging ontvangen? Vraag of hij hem opnieuw stuurt, en kijk ook in je spamfolder.
Al een account of een uitnodiging?
Soort account:
We hebben je de activatielink gemaild. Meestal is die er binnen een minuut. Klik op de link, kies een wachtwoord en je bent binnen. Geen mail? Kijk ook in je spamfolder.