Wat geldt er in Ourense voor kopen, verhuren en splitsen? De regels voor de hele provincie, en per gemeente een eigen pagina. Steeds met de officiële bron en de datum.
92 van 92gemeenten onderzocht
92gemeenten met eigen regels
7regels voor de hele provincie
Stand van 16 oktober 2026. Een gemeente telt als onderzocht zodra we haar verordeningen hebben gelezen.
Wat in heel Ourense geldt
De landelijke regels en die van de regio en de provincie. Een gemeente kan er eigen regels naast hebben.
Kopen
Actos Jurídicos Documentados (AJD)
Regio Galicia
Belasting op de notariële akte bij de aankoop van nieuwbouw, naast de btw. De regio bepaalt het tarief.
Nieuwbouw
1,5% van de koopprijs
Bron:boe.es, Decreto Legislativo 1/2011 de Galicia, art. 15.Uno · bijgewerkt op 16 oktober 2026
Citaat uit de bron
Con carácter general, en las primeras copias de escrituras o actas notariales sujetas a la modalidad de actos jurídicos documentados, cuota variable de los documentos notariales, del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, el tipo de gravamen aplicable será del 1,5%.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)
Regio Galicia
Belasting die de koper betaalt over de koopprijs van een bestaande woning. De regio bepaalt het tarief.
Bestaande woning
8% van de koopprijs
Bron:boe.es, Decreto Legislativo 1/2011 de Galicia (texto refundido tributos cedidos), art. 14.Uno.1 · bijgewerkt op 16 oktober 2026
Citaat uit de bron
Con carácter general, en la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, el tipo de gravamen aplicable a la transmisión de bienes inmuebles, así como en la constitución y cesión de derechos reales que recaigan sobre ellos, excepto los derechos reales de garantía, será del 8 %.
Wie een woning aan toeristen verhuurt, laat hem inschrijven bij de regio. Een gemeente kan nieuwe inschrijvingen beperken of een tijd stopzetten; wat al is ingeschreven blijft meestal geldig.
Registratie
Registratie nodig, overal
Bron:boe.es, Ley 7/2011 del Turismo de Galicia, art. 65 bis.4 · geldig vanaf 1 januari 2020 · bijgewerkt op 16 oktober 2026
Citaat uit de bron
Las viviendas de uso turístico requieren de la correspondiente declaración previa de inicio de actividad ante la Administración turística.
Verkopen
Ganancia patrimonial de no residentes (IRNR)Landelijk
Elke rol heeft een eigen account en een eigen portaal. Kies wat je bent, dan maak je meteen het juiste account aan.
Eigen vastgoed
Beheerkantoor
Vakmensen
Op uitnodiging
Je krijgt een uitnodiging per e-mail van je verhuurder. Open de link in die mail om je account te activeren. Geen uitnodiging ontvangen? Vraag of hij hem opnieuw stuurt, en kijk ook in je spamfolder.
Al een account of een uitnodiging?
Soort account:
✓
Controleer je e-mail
We hebben je de activatielink gemaild. Meestal is die er binnen een minuut. Klik op de link, kies een wachtwoord en je bent binnen. Geen mail? Kijk ook in je spamfolder.
