Het exploitatieoverzicht lezen
Het exploitatieoverzicht toont per object de huurinkomsten, exploitatiekosten en het netto exploitatieresultaat (NOI) over een gekozen periode.
Waar vind je dit
Ga naar Rapportages;
- Open het exploitatieoverzicht.
Samenvattingstegels
Bovenaan het rapport staan vier kerncijfers: Totaal inkomsten, Totaal kosten, Netto exploitatieresultaat (NOI) en Exploitatiemarge. De NOI en de marge kleuren groen bij een positief resultaat en rood bij een negatief resultaat.
Grafiek: verloop per maand
Onder de tegels toont een staafdiagram de inkomsten en kosten per maand. Donkere balken zijn inkomsten, lichte balken zijn kosten. Beweeg de muis over een balk om het exacte bedrag te zien.
Rapporttabel
De tabel bevat één rij per object met de volgende kolommen: Object, Huur, Overig, Inkomsten, Servicekosten, Rente, VvE, Kosten en NOI. De objectnaam is een link naar de objectdetailpagina. Onderaan de tabel staat een totaalregel die alle kolommen optelt.
Subrijen per contract
Heeft een object meerdere huurcontracten, dan kun je de rij uitklappen om de huurinkomsten per contract te zien. De contractnaam is een link naar het contract. Kostenkolommen zijn alleen op objectniveau gevuld; subrijen tonen een streepje.
Rente en VvE: geschat of geboekt
De kolommen Rente en VvE tonen een klein label onder het bedrag: "geschat" als de waarde uit de objectschatting komt, of "geboekt" als er werkelijke boekingen zijn. Werkelijke boekingen vervangen de schatting automatisch, zodat niets dubbel telt.
Servicekosten
De kolom Servicekosten toont in rekening gebrachte voorschotten. Deze tellen niet mee als inkomsten en niet in de NOI — ze worden later verrekend via de servicekosten-eindafrekening.
Niet-toegewezen kosten
Inkoopfacturen die niet aan één object zijn toegewezen zijn portefeuille-breed. Ze tellen wel mee in het totaalresultaat, maar verschijnen niet bij een individueel object.